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Henric de Cranestraat 19 c

8374KK Kuinre • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 2.654

Fotoalbum

Henric de Cranestraat 19 c Kuinre
Bild 49
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Beschreibung

Henric de Cranestraat 19 c Kuinre biedt een royale eindwoning in een rustige straat, met ruimte genoeg binnen én buiten. De woning is voorzien van een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een royale badkamer die in 2026 is aangelegd met inloopdouche en bubbelbad, een praktische garage én een zonnige tuin op het zuid-westen met een gezellige overkapping. Via de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer, kom je in een lichte woonruimte die naar voren gelegen is. De keuken, in hoekopstelling, leidt direct naar de tuin. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers, een bergkast en toegang tot de badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en extra bergruimte onder de schuine kap aanwezig. De tuin is via een achterdeur bereikbaar en grenst aan de garage, die ook vanuit de tuin toegankelijk is. De woning staat uit op een rustige locatie in Kuinre met veel opbergruimte, inclusief de praktische garage. De moderne inrichting en de ruime verdiepingen maken dit huis ideaal voor een gezin dat zowel binnen als buiten ruimte zoekt. De zonnige achtertuin met overkapping biedt extra comfort en mogelijkheden voor gebruik buiten. De combinatie van luxe, praktische details én de sfeer in een rustige omgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis.

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€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8374

Google Karten

Standort von Kuinre

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kuinre

Wohn- und Viertelzahlen in Kuinre

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kuinre. In 2025 waren da 920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.

Einwohner

920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 304.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kuinre
Jahr Einwohner
2021 925
2022 920
2023 925
2024 930
2025 920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kuinre
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 304.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 230 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

820

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 92
Appartementen 6
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

63

Bezeichnung C

60

Bezeichnung F

60

Bezeichnung G

60

Bezeichnung A

57

Bezeichnung E

42

Bezeichnung B

41

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kuinre
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.310 3.070
2023 1.110 3.050
2024 1.040 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 1.190 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 1.770 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Kuinre (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kuinre
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kuinre.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kuinre

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuinre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?

In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

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