Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Henric de Cranestraat 19 c

8374KK Kuinre • Overijssel

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.654

Photo Gallery

Henric de Cranestraat 19 c Kuinre
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Henric de Cranestraat 19 c Kuinre biedt een royale eindwoning in een rustige straat, met ruimte genoeg binnen én buiten. De woning is voorzien van een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een royale badkamer die in 2026 is aangelegd met inloopdouche en bubbelbad, een praktische garage én een zonnige tuin op het zuid-westen met een gezellige overkapping. Via de hal, die toegang biedt tot het toilet en de woonkamer, kom je in een lichte woonruimte die naar voren gelegen is. De keuken, in hoekopstelling, leidt direct naar de tuin. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers, een bergkast en toegang tot de badkamer. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en extra bergruimte onder de schuine kap aanwezig. De tuin is via een achterdeur bereikbaar en grenst aan de garage, die ook vanuit de tuin toegankelijk is. De woning staat uit op een rustige locatie in Kuinre met veel opbergruimte, inclusief de praktische garage. De moderne inrichting en de ruime verdiepingen maken dit huis ideaal voor een gezin dat zowel binnen als buiten ruimte zoekt. De zonnige achtertuin met overkapping biedt extra comfort en mogelijkheden voor gebruik buiten. De combinatie van luxe, praktische details én de sfeer in een rustige omgeving maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,07%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
185 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
09-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8374

Google Maps

Location of Kuinre

Geographic orientation and real estate agent density in Kuinre

Residential and neighborhood statistics in Kuinre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kuinre. In 2026 were there 922 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

922

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kuinre
Year Residents
2021 925
2022 920
2023 925
2024 930
2025 920
2026 922

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kuinre
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 195 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 215 45-65: 240

Education level

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

820

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 6
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

63

Label C

60

Label F

60

Label G

60

Label A

57

Label E

42

Label B

41

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kuinre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.310 3.070
2023 1.110 3.050
2024 1.040 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 1.770 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Business activity in Kuinre (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kuinre
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kuinre.

Frequently asked questions about living in Kuinre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt in 2026 ongeveer 922 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuinre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?

In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer houses in Kuinre

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.