Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Henric de Cranestraat 100

8374KR Kuinre • Overijssel

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 4.768

Photo Gallery

Henric de Cranestraat 100 Kuinre
Photo 40

Description

Je zal maar zo wonen! Wat een leuke woning op een mooie locatie in Kuinre met de tuin gericht op rivier De Linde. Het dorp Kuinre is prettig gelegen in de gemeente Steenwijkerland en is voorzien van diverse voorzieningen. Er is een goede verbinding naar Emmeloord en Wolvega. Meer een natuurliefhebber? De woning is gelegen aan de rand van Kuinre nabij het Kuinre bos. Hier kan je heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden. Ook ben je binnen no-time in het nationaal park Weerribben-Wieden. Indeling woning Begane grond Entree; Woonkamer; Keuken met divers inbouwapparatuur o.a . 4 pits gasfornuis en een oven; Kelder (toegankelijk via luik in de keuken); Bijkeuken met wasmachine opstelling; Douche; Toilet met fontein; 1e verdieping Overloop; Slaapkamer I; Slaapkamer II Vliering en kelder met ruimte voor opslag. Ruime garage met zolder en elektrische garagedeur. Plek voor een auto en om te klussen. Tuin Een heerlijke ruime tuin op het oosten met 3 volwassen fruitbomen en prachtig uitzicht over rivier De linde. Achter in de tuin is een houten schuur van ongeveer 10m x 4m met damwand beplating aan de buitenzijde. Aan de voorzijde is een eigen oprit. Algemeen: - Trap met traplift - Cv 2009, energielabel G - Ruim perceel van maar liefst 615m2 - Bouwjaar 1935 Kortom: een leuke woning op een prachtige locatie welke je geheel naar eigen smaak kan maken! Maak nu een afspraak en kom eens binnen kijken.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
615 m²
Content
411 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 8374

Google Maps

Location of Kuinre

Geographic orientation and real estate agent density in Kuinre

Residential and neighborhood statistics in Kuinre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kuinre. In 2025 were there 920 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.000.

Residents

920

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kuinre
Year Residents
2021 925
2022 920
2023 925
2024 930
2025 920

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kuinre
Year Average WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 304.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 190 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 230 45-65: 255

Education level

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

820

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 6
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

63

Label C

60

Label F

60

Label G

60

Label A

57

Label E

42

Label B

41

Label A+

6

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kuinre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.310 3.070
2023 1.110 3.050
2024 1.040 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 1.770 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Business activity in Kuinre (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kuinre
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kuinre.

Frequently asked questions about living in Kuinre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuinre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?

In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

Meer houses in Kuinre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.