Einwohner
245
Letztes Jahr: 2025
Hulsterweg 121
4584LH Kuitaart • Zeeland
Verkauft
€ 497.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790
2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 508.790
Kaufpreis /m²: € 2.889
Fotoalbum
Beschreibung
Deze fraaie woning, geheel nieuw gebouwd in 2008, is landelijk gelegen in het kleinste dorpje van de gemeente Hulst. Met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde woon je hier zo vrij als een vogel. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een werkkamer en de keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Naast de woning van de buurman rechts beschikt de woning over een eigen inrit met ruimte voor 4 auto's en aansluitend een houten garage/berging. De achtertuin biedt je alle vrijheid en privacy die je je maar kunt wensen met een vrij uitzicht over het grasland richting Lamswaarde. indeling begane grond: De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de deur bereik je de ruime woonkamer die door het verspringen van de ruimte een speelse indeling heeft. De grote raampartijen aan de achterzijde geven een geweldig uitzicht op de heerlijke achtertuin. De strakke afwerking van wanden en plafonds in combinatie met de warme houten vloer en openslaande tuindeuren geven de woonkamer een sfeervolle, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot de werkkamer, die uiteraard ook prima dienst kan doen als speel- of hobbykamer. De keuken staat aan de achterzijde in open verbinding met de woonkamer. Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een koelkast. Ook hier heb je via de openslaande tuindeuren toegang tot het achtergelegen terras. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met achtergelegen berging. verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de royale badkamer en het separate toilet. Hier bevindt zich ook het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Het grote dakraam zorgt hier voor het nodige daglicht wat prettig gevoel geeft. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft een prachtig uitzicht over de akkers en het halfronde raam is een echte blikvanger. De badkamer is een droom. Hier waan je je in een luxe spa met een ligbad en daarnaast een luxe dubbele douche. Hier kom je na een lange dag helemaal tot rust. De ruimte tussen de badkamer en de overloop is aan twee zijden voorzien van maatwerk kasten, praktisch en smaakvol. En ook hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van hagen en twee boompjes. De brede oprit aan de rechterzijde, naast de woning van de buren, geeft toegang naar de achterzijde waar zich de royale vrijstaande houten garage met berging bevindt. Dit bijgebouw is voorzien van een gevlinderde betonvloer en hier heb je de beschikking over water en elektra. De gezellige loungeoverkapping aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de velden en akkers richting Lamswaarde. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrasjes.
Hypothek berekenen
€ 497.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.790
2 % Übertragungssteuer (€ 9.940) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 508.790
3,04%
Jährlich
%
€ 24.850
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 497.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Inhalt
- 688 m³
- Sonstiger Innenraum
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 37 m²
- Hinterhof Fläche
- 350 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kuitaart
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Kuitaart
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kuitaart. In 2025 waren da 245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 331.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 331.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
5
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 245 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 50
45-65: 95
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
120
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
185
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
48
Bezeichnung F
16
Bezeichnung B
15
Bezeichnung D
11
Bezeichnung A
8
Bezeichnung C
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.200 |
| 2021 | 1.700 | 3.650 |
| 2022 | 1.270 | 3.570 |
| 2023 | 1.070 | 3.240 |
| 2024 | 1.040 | 3.500 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.433 • Strom: 2.261
Huurwoning
Gas: 1.220 • Strom: 3.010
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.250
Tussenwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.229
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.450 • Strom: 2.300
Betriebsaktivität in Kuitaart (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 45
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kuitaart.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kuitaart
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kuitaart?
Kuitaart telt in 2025 ongeveer 245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuitaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuitaart?
In Kuitaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer Häuser in Kuitaart
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoefkensdijk 9
4584RS Kuitaart
€ 324.500 k.k.
€ 2.846/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 420 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoefkensdijk 14
4584RR Kuitaart
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 475 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hulsterweg 105
4584LH Kuitaart
€ 269.000 k.k.
€ 2.359/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
