Résidents
245
Dernière année: 2025
Hulsterweg 121
4584LH Kuitaart • Zeeland
Vendu
€ 497.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 508.790
Prix d'achat /m²: € 2.889
Galerie de photos
Description
Deze fraaie woning, geheel nieuw gebouwd in 2008, is landelijk gelegen in het kleinste dorpje van de gemeente Hulst. Met vrij uitzicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde woon je hier zo vrij als een vogel. De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers en een werkkamer en de keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien. Naast de woning van de buurman rechts beschikt de woning over een eigen inrit met ruimte voor 4 auto's en aansluitend een houten garage/berging. De achtertuin biedt je alle vrijheid en privacy die je je maar kunt wensen met een vrij uitzicht over het grasland richting Lamswaarde. indeling begane grond: De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin meterkast, toilet en vaste trap naar de verdieping. Via de deur bereik je de ruime woonkamer die door het verspringen van de ruimte een speelse indeling heeft. De grote raampartijen aan de achterzijde geven een geweldig uitzicht op de heerlijke achtertuin. De strakke afwerking van wanden en plafonds in combinatie met de warme houten vloer en openslaande tuindeuren geven de woonkamer een sfeervolle, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je toegang tot de werkkamer, die uiteraard ook prima dienst kan doen als speel- of hobbykamer. De keuken staat aan de achterzijde in open verbinding met de woonkamer. Deze stijlvolle keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een koelkast. Ook hier heb je via de openslaande tuindeuren toegang tot het achtergelegen terras. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met achtergelegen berging. verdieping: Via de vaste trap in de hal bereik je de ruime overloop die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de royale badkamer en het separate toilet. Hier bevindt zich ook het luik met vlizotrap naar de bergzolder. Het grote dakraam zorgt hier voor het nodige daglicht wat prettig gevoel geeft. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft een prachtig uitzicht over de akkers en het halfronde raam is een echte blikvanger. De badkamer is een droom. Hier waan je je in een luxe spa met een ligbad en daarnaast een luxe dubbele douche. Hier kom je na een lange dag helemaal tot rust. De ruimte tussen de badkamer en de overloop is aan twee zijden voorzien van maatwerk kasten, praktisch en smaakvol. En ook hier is alles tot in de puntjes afgewerkt. buitenruimte: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van hagen en twee boompjes. De brede oprit aan de rechterzijde, naast de woning van de buren, geeft toegang naar de achterzijde waar zich de royale vrijstaande houten garage met berging bevindt. Dit bijgebouw is voorzien van een gevlinderde betonvloer en hier heb je de beschikking over water en elektra. De gezellige loungeoverkapping aan de achterzijde geeft een prachtig uitzicht over de velden en akkers richting Lamswaarde. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrasjes.
Prêt immobilier berekenen
€ 497.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.790
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 508.790
3,04%
Annuellement
%
€ 24.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 497.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 37 m²
- Aire de la cour arrière
- 350 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-07-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kuitaart
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Kuitaart
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kuitaart. En 2025 étaient 245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
5
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 245 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 250 |
| 2025 | 245 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 50
0-15: 35
15-25: 15
25-45: 50
45-65: 95
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
20
Middelbaar
120
Origine des habitants (2025)
Europa
40
Nederland
185
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
111
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
48
Étiquette F
16
Étiquette B
15
Étiquette D
11
Étiquette A
8
Étiquette C
8
Étiquette E
6
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.200 |
| 2021 | 1.700 | 3.650 |
| 2022 | 1.270 | 3.570 |
| 2023 | 1.070 | 3.240 |
| 2024 | 1.040 | 3.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.433 • Électricité: 2.261
Huurwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.010
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250
Tussenwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 2.229
Vrijstaande woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 2.300
Activité dans Kuitaart (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 45
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kuitaart.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kuitaart
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kuitaart?
Kuitaart telt in 2025 ongeveer 245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuitaart is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuitaart ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuitaart?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuitaart?
In Kuitaart komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer maisons in Kuitaart
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoefkensdijk 9
4584RS Kuitaart
€ 324.500 k.k.
€ 2.846/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoefkensdijk 14
4584RR Kuitaart
€ 375.000 k.k.
€ 4.310/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 475 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hulsterweg 105
4584LH Kuitaart
€ 269.000 k.k.
€ 2.359/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
