Direkt zum Inhalt
Logo von Rick Real Estate Makelaardij

Pastoor Vinkesteynstraat 50

2295LR Kwintsheul • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Pastoor Vinkesteynstraat 50 Kwintsheul
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol jaren '30 tussenwoning in hartje Kwintsheul Heb je altijd al gedroomd van een charmante jaren ’30 woning, waar het karakter van vroeger hand in hand gaat met modern wooncomfort? Zet de verhuisdozen dan maar alvast klaar, want aan de Pastoor Vinkesteynstraat 50 in het vriendelijke Kwintsheul vind je precies wat je zoekt! Stap deze gezellige tussenwoning binnen en voel direct de warme sfeer. Gebouwd in 1938 en door de jaren heen keurig gemoderniseerd, biedt dit huis alles wat je nodig hebt en geeft je meteen dat ‘thuis’-gevoel. De lichte woonkamer nodigt uit om lekker te cocoonen na een drukke dag. De houtkachel zorgt voor extra knusheid tijdens gure avonden, terwijl de vloerverwarming zelfs op blote voeten voor een heerlijk warme start van je dag zorgt. Een kop koffie erbij en je wilt de deur niet meer uit. Over modernisering gesproken: de keuken, badkamer én het toilet zijn allemaal recent vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Koken doe je met plezier dankzij de moderne keuken, voorzien van alle gemakken van nu. ’s Ochtends haast je je zonder stress door de frisse badkamer – alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Via de keukendeur kom je terecht in de 32 m² grote achtertuin. Hier kun je ’s zomers heerlijk loungen, de kinderen laten spelen of barbecueën met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, zodat je er ongestoord van het zonnetje geniet. Op een perceel van 99 m² is het misschien geen paleistuin, maar precies groot genoeg om er samen van te genieten én zonder avondvullend onderhoud. Houd je van lage energiekosten? Goed nieuws: het huis heeft energielabel C mede door de houtenkozijnen met dubbelglas, geïsoleerde woonkamervloer en zonnepanelen! Een mooie stap richting een duurzame toekomst. Stap voor stap kun je jouw stempel daarop drukken. Pastoor Vinkesteynstraat ligt in een rustige en sociale wijk van Kwintsheul. Gezinnen vinden in de directe omgeving scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Je fietst zó naar het Westland, of bent binnen no-time in het centrum van Den Haag of Delft. Openbaar vervoer is in de buurt en uitvalswegen zijn prima bereikbaar. Laat je hart spreken, want zo'n sfeervolle gezinswoning spot je niet elke dag. Van knusse winteravonden bij de houtkachel tot zwoele zomeravonden in je achtertuin – hier schrijf je nieuwe familieherinneringen. Pak deze kans, kom kijken en laat je verrassen! Zie jij jezelf (en misschien je kleine spruiten) hier al wonen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Tot snel aan de Pastoor Vinkesteynstraat 50 in Kwintsheul! Indeling Via de gang / hal met groepenkast, trapkast en toiletruimte, betreedt je de doorzon woonkamer met balkenplafond, houtkachel en fraaie (verwarmde) PVC vloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, RVS wasemkap, kokend waterkraan, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop in de (ouder) slaapkamer en twee (kinder) kamers waarvan één is voorzien van van twee vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en 2e toilet. De badkamer heeft 2 Velux dakramen waardoor er veel daglicht toetreding is. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderruimte met Velux dakramen, knieschotten bergruimte, de opstelling van de CV-combiketel, wasmachine aansluiting en de omvormer voor 7 stuks zonnepanelen. Tuin De achtertuin (ZW) heeft een achterom en een stenen berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden Conform NEN norm 2580 gemeten Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract. Gemeente Westland verstrekt startersleningen. Vraag je hypotheekadviseur of dit van toepassing is. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen. Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden. Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
298 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (HR-107 ketel) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2295

Google Karten

Karte von Kwintsheul

Entdecken Sie, wo Makler in Kwintsheul aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kwintsheul

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kwintsheul. In 2025 waren da 4.116 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.128.

Einwohner

4.116

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.128

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.569

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

100

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Einwohner
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Ausbildungsstufe

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

478

Bezeichnung A

361

Bezeichnung D

227

Bezeichnung B

152

Bezeichnung F

124

Bezeichnung G

105

Bezeichnung E

79

Bezeichnung A+++

79

Bezeichnung A++

61

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kwintsheul
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 978 • Strom: 2.849

Huurwoning

Gas: 1.026 • Strom: 2.351

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 3.036

Appartement

Gas: 418 • Strom: 1.139

Tussenwoning

Gas: 763 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Strom: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 957 • Strom: 3.341

Betriebsaktivität in Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kwintsheul
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kwintsheul.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kwintsheul

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer Häuser in Kwintsheul

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.