Aller directement au contenu
Logo de Rick Real Estate Makelaardij

Pastoor Vinkesteynstraat 50

2295LR Kwintsheul • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Pastoor Vinkesteynstraat 50 Kwintsheul
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol jaren '30 tussenwoning in hartje Kwintsheul Heb je altijd al gedroomd van een charmante jaren ’30 woning, waar het karakter van vroeger hand in hand gaat met modern wooncomfort? Zet de verhuisdozen dan maar alvast klaar, want aan de Pastoor Vinkesteynstraat 50 in het vriendelijke Kwintsheul vind je precies wat je zoekt! Stap deze gezellige tussenwoning binnen en voel direct de warme sfeer. Gebouwd in 1938 en door de jaren heen keurig gemoderniseerd, biedt dit huis alles wat je nodig hebt en geeft je meteen dat ‘thuis’-gevoel. De lichte woonkamer nodigt uit om lekker te cocoonen na een drukke dag. De houtkachel zorgt voor extra knusheid tijdens gure avonden, terwijl de vloerverwarming zelfs op blote voeten voor een heerlijk warme start van je dag zorgt. Een kop koffie erbij en je wilt de deur niet meer uit. Over modernisering gesproken: de keuken, badkamer én het toilet zijn allemaal recent vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. Koken doe je met plezier dankzij de moderne keuken, voorzien van alle gemakken van nu. ’s Ochtends haast je je zonder stress door de frisse badkamer – alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Via de keukendeur kom je terecht in de 32 m² grote achtertuin. Hier kun je ’s zomers heerlijk loungen, de kinderen laten spelen of barbecueën met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy, zodat je er ongestoord van het zonnetje geniet. Op een perceel van 99 m² is het misschien geen paleistuin, maar precies groot genoeg om er samen van te genieten én zonder avondvullend onderhoud. Houd je van lage energiekosten? Goed nieuws: het huis heeft energielabel C mede door de houtenkozijnen met dubbelglas, geïsoleerde woonkamervloer en zonnepanelen! Een mooie stap richting een duurzame toekomst. Stap voor stap kun je jouw stempel daarop drukken. Pastoor Vinkesteynstraat ligt in een rustige en sociale wijk van Kwintsheul. Gezinnen vinden in de directe omgeving scholen, speeltuintjes en sportfaciliteiten: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Je fietst zó naar het Westland, of bent binnen no-time in het centrum van Den Haag of Delft. Openbaar vervoer is in de buurt en uitvalswegen zijn prima bereikbaar. Laat je hart spreken, want zo'n sfeervolle gezinswoning spot je niet elke dag. Van knusse winteravonden bij de houtkachel tot zwoele zomeravonden in je achtertuin – hier schrijf je nieuwe familieherinneringen. Pak deze kans, kom kijken en laat je verrassen! Zie jij jezelf (en misschien je kleine spruiten) hier al wonen? Bel of mail gerust voor een bezichtiging. Tot snel aan de Pastoor Vinkesteynstraat 50 in Kwintsheul! Indeling Via de gang / hal met groepenkast, trapkast en toiletruimte, betreedt je de doorzon woonkamer met balkenplafond, houtkachel en fraaie (verwarmde) PVC vloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder 5-pits kookplaat, RVS wasemkap, kokend waterkraan, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop in de (ouder) slaapkamer en twee (kinder) kamers waarvan één is voorzien van van twee vaste kasten. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en 2e toilet. De badkamer heeft 2 Velux dakramen waardoor er veel daglicht toetreding is. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een zolderruimte met Velux dakramen, knieschotten bergruimte, de opstelling van de CV-combiketel, wasmachine aansluiting en de omvormer voor 7 stuks zonnepanelen. Tuin De achtertuin (ZW) heeft een achterom en een stenen berging die is voorzien van elektra. Bijzonderheden Conform NEN norm 2580 gemeten Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract. Gemeente Westland verstrekt startersleningen. Vraag je hypotheekadviseur of dit van toepassing is. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen. Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden. Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (HR-107 ketel) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2295

Google Maps

Carte de Kwintsheul

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kwintsheul

Chiffres de logement et de quartier dans Kwintsheul

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kwintsheul. En 2025 étaient 4.116 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.128.

Résidents

4.116

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.128

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.569

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kwintsheul
Année Résidents
2021 4.147
2022 4.133
2023 4.178
2024 4.154
2025 4.116

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kwintsheul
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 360.058
2022 EUR 397.729
2023 EUR 452.070
2024 EUR 475.410
2025 EUR 499.128

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 824 0-15: 653 15-25: 527 25-45: 945 45-65: 1.170

Niveau d'enseignement

Hoger

756

Praktisch

865

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

362

Nederland

3.258

Buiten Europa

496

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 272
Appartementen 394
Tussenwoningen 644
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 145

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 113
2020 en later 203

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

478

Étiquette A

361

Étiquette D

227

Étiquette B

152

Étiquette F

124

Étiquette G

105

Étiquette E

79

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

61

Étiquette A+

57

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kwintsheul
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 3.107
2021 1.370 3.173
2022 1.059 2.974
2023 930 2.832
2024 907 2.912

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 978 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 1.026 • Électricité: 2.351

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 3.036

Appartement

Gaz: 418 • Électricité: 1.139

Tussenwoning

Gaz: 763 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.381 • Électricité: 4.007

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.341

Activité dans Kwintsheul (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 154
Zakelijke dienstverlening 174
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 43
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kwintsheul
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kwintsheul.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kwintsheul

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kwintsheul?

Kwintsheul telt in 2025 ongeveer 4.116 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kwintsheul is in 2025 circa € 499.128.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kwintsheul ligt rond € 21.569 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kwintsheul?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kwintsheul?

In Kwintsheul komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer maisons in Kwintsheul

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.