Direkt zum Inhalt
Logo von Marjan van Heerde Makelaardij

Schapendreef 18

5445AB Landhorst • Noord-Brabant

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 2.687

Fotoalbum

Schapendreef 18 Landhorst
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning met tuin rondom en veel potentie, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor gezinnen die ruimte zoeken, in een fijne en groene woonomgeving. Op een perceel van 523 m² staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 159 m². Dankzij de aanbouw (2005) en de verplaatste badkamer is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Met vier slaapkamers, een garage, een grote achtertuin en parkeergelegenheid voor vijf auto’s is er volop ruimte voor gezinnen of stellen die comfort en vrijheid zoeken. Indeling De entree beschikt over een ruime inbouwkast met meterkast. Vanuit hier komt u in de halfopen keuken, die aansluit op de lichte woonkamer met erker. Dankzij de zijramen geniet de woonkamer van veel daglicht. Aansluitend ligt de bijkeuken met doorgang naar de geïsoleerde garage. Deze wordt nu gebruikt als werkruimte, maar is ook geschikt als extra slaapkamer of weer terug te brengen naar garage. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd. Door deze indeling is volledig wonen op de begane grond mogelijk. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en extra bergruimte op de vliering. De hoofdslaapkamer beschikt over airco, ideaal tijdens warme zomernachten. Buitenleven De woning heeft een royale achtertuin met sierlijk bestraat terras en een zitkuil. De tuin rondom biedt veel privacy, meerdere zitplekken en ruimte voor liefhebbers van groen. Er is daarnaast een externe berging van 23 m² aanwezig. De voortuin met oprit biedt plaats aan vijf auto’s en ligt ver van de straat, wat zorgt voor extra rust. Voorzieningen en comfort: - Geïsoleerd plat en pannendak - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via Nefit Ecoline HR Excellent (2001) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer, toilet en bijkeuken - Glasvezelaansluiting aanwezig - Airco in de hoofdslaapkamer - Ruime voor- en achtertuin De keuken en badkamer zijn eenvoudig en vragen om modernisering. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning naar eigen smaak in te richten. Locatie De woning ligt in Landhorst, een rustig en landelijk dorp in Noord-Brabant. Hier ervaart u gemoedelijkheid, groen en ruimte. Basisvoorzieningen zijn nabij en voor uitgebreid winkelen kunt u terecht in de omliggende dorpen en steden. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 minuten rijdt u de A73 op richting Nijmegen, Venray of Boxmeer.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
523 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline HR (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5445

Google Karten

Landhorst auf der Karte

Erkunden Sie Landhorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landhorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landhorst. In 2025 waren da 720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landhorst
Jahr Einwohner
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landhorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

71

Bezeichnung B

63

Bezeichnung D

44

Bezeichnung A

43

Bezeichnung F

27

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landhorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Strom: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landhorst
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landhorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landhorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Landhorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.