Einwohner
720
Letztes Jahr: 2025
Wolfsklauwstraat 10
5445NW Landhorst • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350
Kaufpreis /m²: € 3.616
Fotoalbum
Beschreibung
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met veel ruimte? Plan dan een bezichtiging bij deze woning! De woning is gebouwd in 2003, heeft een woonoppervlak van 159 m² en een garage (overig inpandige ruimte) van 32 m², is goed geïsoleerd en heeft een ruime slaapkamer met bijbehorende badkamer op de begane grond. De tuin op het zuidoosten ligt beschut, is onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via de tuindeur of de achterom. Indeling: Begane grond: entree/ hal met toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de woonkamer, vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de naastgelegen badkamer en de daar aangrenzende slaapkamer. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, het toilet en de toegang tot de garage. 1e verdieping: via een vaste trap bereikbaar grote open zolderverdieping met 3 dakkapellen en 2e badkamer. Op de zolderverdieping is het mogelijk om extra slaapkamers te creëren. Boven de garage is nog een ruime bergzolder beschikbaar, die via de vlizotrap toegankelijk is. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een koelkast (2024), vaatwasser (2025), combimagnetron en inductiekookplaat (2024) met afzuigkap. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, de woonkamer beschikt over een gaskachel. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en kunststof kozijnen met isolerend glas. De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2003. De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2e badkamer op de verdieping is voorzien van een douche toilet en vaste wastafel. Er is een sproei-installatie en grondwaterpuls met pomp aanwezig. Landhorst staat garant voor heerlijk vrij en rustig wonen met een fijne ligging ten opzichte van omliggende steden, zoals Uden, Helmond en Nijmegen. Landhorst is een dorp in de gemeente Land van Cuijk in de provincie Noord-Brabant. Het kerkdorp is gelegen op de voormalige Wanroijse Peel tussen de dorpen Wanroij en Sint Anthonis. Met de auto bereikt u in korte tijd Gemert (15 min.), Uden (20 min.), Helmond en Nijmegen (30 min.). De centra van Mill, Boxmeer, Wanroij & Sint Anthonis zijn binnen 5-10 autominuten bereikbaar. Natuurgebied "Staatsbossen Sint Anthonis” is nabijgelegen (ca. 100m), de uitvalswegen A73, A77, N264 en N277 zijn ook zeer goed te bereiken. Belangrijkste vaste lasten: (volgens opgave huidige gebruiker) Onroerendezaakbelasting: € 531,56 per jaar Rioolrecht: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar Waterschapslasten: € 296,87 per jaar
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 609 m²
- Inhalt
- 710 m³
- Sonstiger Innenraum
- 32 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 286 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-11-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
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Wohn- und Viertelzahlen in Landhorst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landhorst. In 2025 waren da 720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 472.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 690 |
| 2022 | 715 |
| 2023 | 725 |
| 2024 | 725 |
| 2025 | 720 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 472.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 160
0-15: 80
15-25: 95
25-45: 160
45-65: 225
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
140
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
665
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12
Appartementen
10
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
230
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
31
1950 tot 1970
88
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
13
2020 en later
41
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
71
Bezeichnung B
63
Bezeichnung D
44
Bezeichnung A
43
Bezeichnung F
27
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 4.080 |
| 2021 | 2.040 | 4.210 |
| 2022 | 1.380 | 3.910 |
| 2023 | 1.130 | 3.740 |
| 2024 | 1.080 | 3.700 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 560 • Strom: 2.940
Huurwoning
Gas: 1.120 • Strom: 2.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.870
Appartement
Gas: 830 • Strom: 2.510
Tussenwoning
Gas: 490 • Strom: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Strom: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Landhorst (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 140
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landhorst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landhorst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Landhorst?
Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landhorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?
In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.
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