Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Stoutenburg 28

1121GH Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.491

Fotoalbum

Stoutenburg 28 Landsmeer
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Aan Stoutenburg 28 woon je met vrij uitzicht over de landerijen, een mogelijkheid voor eigen boot voor de deur, een garage voor je auto of hobby’s én op korte afstand van Amsterdam. Een huis waar je iedere dag voelt hoe fijn het is om net buiten de stad te wonen. Wonen in Landsmeer Landsmeer staat bekend om zijn groene en ontspannen karakter. Hier woon je midden in een waterrijke en landelijke omgeving, terwijl Amsterdam verrassend dichtbij ligt. Binnen enkele minuten sta je in de stad, maar thuis ervaar je vooral rust, ruimte en natuur. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wandelen langs het water, een rondje varen of fietsen door het prachtige Twiske. Tegelijkertijd heb je in het dorp alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en gezellige horeca. Het beste van twee werelden komt hier samen. Begane grond Je komt binnen in de entree met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Dit is een lichte en comfortabele leefruimte waar je eenvoudig verschillende zithoeken kunt creëren. Aan de achterzijde van het huis ligt de open keuken met eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Grote raampartijen en de moderne kunststof schuifpui met HR-glas zorgen hier voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het huis is oorspronkelijk opgeleverd met drie slaapkamers op deze verdieping. Het is mogelijk om deze derde slaapkamer weer te realiseren met de nodige aanpassingen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime verdieping. Hier vind je nog een royale slaapkamer met toegang tot het dakterras op het oosten. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wonen krijgt hier echt betekenis. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Daarnaast beschikt het huis over een praktische garage aan de achterzijde. Ideaal voor je opslag of als hobbyruimte. Als kers op de taart is er het dakterras op het oosten. Hier start je de dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Rust, ruimte en uitzicht – precies zoals je het graag hebt. Nog even alles op een rijtje: - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de landerijen; - Mogelijkheid voor eigen boot voor de deur; - Garage voor hobby of opslag; - Moderne kunststof schuifpui met HR+++-beglazing; - Dakterras op het oosten met vrij uitzicht; - Rustig wonen vlakbij Amsterdam; Ben je op zoek naar een huis waar je elke dag geniet van ruimte, natuur en uitzicht, maar wel met de stad binnen handbereik? Dan is Stoutenburg 28 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede indruk van dit fijne huis. Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Hier voel je meteen: dit zou zomaar eens thuis kunnen zijn.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
368 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.