Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Stoutenburg 28

1121GH Landsmeer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.491

Galería de fotos

Stoutenburg 28 Landsmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Aan Stoutenburg 28 woon je met vrij uitzicht over de landerijen, een mogelijkheid voor eigen boot voor de deur, een garage voor je auto of hobby’s én op korte afstand van Amsterdam. Een huis waar je iedere dag voelt hoe fijn het is om net buiten de stad te wonen. Wonen in Landsmeer Landsmeer staat bekend om zijn groene en ontspannen karakter. Hier woon je midden in een waterrijke en landelijke omgeving, terwijl Amsterdam verrassend dichtbij ligt. Binnen enkele minuten sta je in de stad, maar thuis ervaar je vooral rust, ruimte en natuur. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wandelen langs het water, een rondje varen of fietsen door het prachtige Twiske. Tegelijkertijd heb je in het dorp alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en gezellige horeca. Het beste van twee werelden komt hier samen. Begane grond Je komt binnen in de entree met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Dit is een lichte en comfortabele leefruimte waar je eenvoudig verschillende zithoeken kunt creëren. Aan de achterzijde van het huis ligt de open keuken met eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Grote raampartijen en de moderne kunststof schuifpui met HR-glas zorgen hier voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het huis is oorspronkelijk opgeleverd met drie slaapkamers op deze verdieping. Het is mogelijk om deze derde slaapkamer weer te realiseren met de nodige aanpassingen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime verdieping. Hier vind je nog een royale slaapkamer met toegang tot het dakterras op het oosten. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wonen krijgt hier echt betekenis. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Daarnaast beschikt het huis over een praktische garage aan de achterzijde. Ideaal voor je opslag of als hobbyruimte. Als kers op de taart is er het dakterras op het oosten. Hier start je de dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Rust, ruimte en uitzicht – precies zoals je het graag hebt. Nog even alles op een rijtje: - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de landerijen; - Mogelijkheid voor eigen boot voor de deur; - Garage voor hobby of opslag; - Moderne kunststof schuifpui met HR+++-beglazing; - Dakterras op het oosten met vrij uitzicht; - Rustig wonen vlakbij Amsterdam; Ben je op zoek naar een huis waar je elke dag geniet van ruimte, natuur en uitzicht, maar wel met de stad binnen handbereik? Dan is Stoutenburg 28 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede indruk van dit fijne huis. Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Hier voel je meteen: dit zou zomaar eens thuis kunnen zijn.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.