Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

Stoutenburg 28

1121GH Landsmeer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 5.491

Galerie de photos

Stoutenburg 28 Landsmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Aan Stoutenburg 28 woon je met vrij uitzicht over de landerijen, een mogelijkheid voor eigen boot voor de deur, een garage voor je auto of hobby’s én op korte afstand van Amsterdam. Een huis waar je iedere dag voelt hoe fijn het is om net buiten de stad te wonen. Wonen in Landsmeer Landsmeer staat bekend om zijn groene en ontspannen karakter. Hier woon je midden in een waterrijke en landelijke omgeving, terwijl Amsterdam verrassend dichtbij ligt. Binnen enkele minuten sta je in de stad, maar thuis ervaar je vooral rust, ruimte en natuur. De omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan. Wandelen langs het water, een rondje varen of fietsen door het prachtige Twiske. Tegelijkertijd heb je in het dorp alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en gezellige horeca. Het beste van twee werelden komt hier samen. Begane grond Je komt binnen in de entree met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen. Dit is een lichte en comfortabele leefruimte waar je eenvoudig verschillende zithoeken kunt creëren. Aan de achterzijde van het huis ligt de open keuken met eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om samen te koken en te tafelen. Grote raampartijen en de moderne kunststof schuifpui met HR-glas zorgen hier voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en beschikken over praktische kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Het huis is oorspronkelijk opgeleverd met drie slaapkamers op deze verdieping. Het is mogelijk om deze derde slaapkamer weer te realiseren met de nodige aanpassingen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een verrassend ruime verdieping. Hier vind je nog een royale slaapkamer met toegang tot het dakterras op het oosten. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wonen krijgt hier echt betekenis. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Daarnaast beschikt het huis over een praktische garage aan de achterzijde. Ideaal voor je opslag of als hobbyruimte. Als kers op de taart is er het dakterras op het oosten. Hier start je de dag met een kop koffie terwijl je uitkijkt over de uitgestrekte landerijen. Rust, ruimte en uitzicht – precies zoals je het graag hebt. Nog even alles op een rijtje: - Prachtige ligging met vrij uitzicht over de landerijen; - Mogelijkheid voor eigen boot voor de deur; - Garage voor hobby of opslag; - Moderne kunststof schuifpui met HR+++-beglazing; - Dakterras op het oosten met vrij uitzicht; - Rustig wonen vlakbij Amsterdam; Ben je op zoek naar een huis waar je elke dag geniet van ruimte, natuur en uitzicht, maar wel met de stad binnen handbereik? Dan is Stoutenburg 28 absoluut een bezichtiging waard. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede indruk van dit fijne huis. Soms kom je een plek tegen waar rust, ruimte en uitzicht precies samenkomen. Hier voel je meteen: dit zou zomaar eens thuis kunnen zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.