Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

van Beekstraat 8 A

1121NN Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.785

Fotoalbum

van Beekstraat 8 A Landsmeer
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, charme en een tuin met toegang tot open vaarwater! Stap binnen in een huis dat verrast! De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle pvc-gietvloer die meteen een rustige basis legt. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met een houten vloer en een eigen badkamer en suite — ideaal als luxe logeerkamer of levensloop bestendige optie. In de hal tref je het separate toilet, een fijne werkruimte én de trap naar de kelder. En die is allesbehalve standaard: hier is een stoere mancave gecreëerd, een plek om ongestoord te ontspannen, te gamen of te borrelen met vrienden. De eerste verdieping is licht, ruim en gericht op leven. De woonkamer ademt sfeer, met grote raampartijen, een warme eiken houten vloer en een stijlvolle gashaard — perfect voor knusse avonden of een relaxte start van je dag. De open keuken van Bruynzeel is strak en praktisch, ideaal voor lange ontbijtsessies of gezellige etentjes. En als het weer het toelaat? Dan loop je zo door naar het balkon/dakterras — jouw eigen plek in de zon, op hoogte en privé. Dankzij het zonnescherm zit je hier net zo lekker in de schaduw, zelfs op de warmste dagen. Op de tweede verdieping draait het om comfort. De overloop en badkamer zijn voorzien van een strakke pvc-gietvloer — fris, onderhoudsvriendelijk en stijlvol. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, waarvan één kamer direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust en helemaal klaar voor de ochtendrush of een momentje me-time. Op de overloop is nog het aparte toilet te vinden. De tuin ligt pal op het zuiden, dus zon liefhebbers zitten hier helemaal goed. Dankzij de diepte voelt het buiten als een verlengstuk van je huis, met genoeg plek voor groen, speelruimte én meerdere zitplekken. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent helemaal opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. Direct achter het huis vind je een overdekt terras — lekker beschut onder het dakterras van de eerste verdieping. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de houten schuur met overkapping: ideaal voor tuinspullen, fietsen of als lounge plek. En het mooiste? De aanlegsteiger aan het water. Leg je eigen bootje aan en vaar zó het open water op. Hier woon je met vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Landsmeer combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad. Aan de Van Beekstraat woon je op een paar stappen van het gezellige centrum, met winkels, scholen, vele sportclubs en horeca binnen handbereik. En wie van natuur houdt, loopt zo natuurgebied ’t Twiske in — ideaal voor een wandeling, fietstocht, kanoën, suppen, hardlopen of zomerse picknick. Dankzij de goede OV-verbindingen ben je bovendien zó in Amsterdam, zonder het gedoe van parkeren of files. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristieke twee-onder-een-kap aan vaarwater gebouwd in 2001; - Diepe, zonnige tuin op het zuiden met aanlegsteiger; - Recent opgeknapte voor- en achtertuin; - Woonkamer met gashaard, eiken houten vloer en toegang tot dakterras; - Open keuken met Siemens inbouwapparatuur ; - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon en één met badkamer en suite op de begane grond; - Extra werkruimte én stoere mancave in de kelder; - Gelegen in het centrum van Landsmeer, nabij natuurgebied ’t Twiske en goed bereikbaar met OV Ruimte, charme en een tuin aan het water. Dit huis biedt het allemaal — én meer. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras, een verrassende kelder en een tuin waar je zo het water op vaart, is dit een plek om van te houden. Gelegen in hartje Landsmeer, dichtbij natuur en stad, woon je hier met gemak én karakter. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. Bekijk de woningvideo en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.