Jump to content
Logo of HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

van Beekstraat 8 A

1121NN Landsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.785

Photo Gallery

van Beekstraat 8 A Landsmeer
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, charme en een tuin met toegang tot open vaarwater! Stap binnen in een huis dat verrast! De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle pvc-gietvloer die meteen een rustige basis legt. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met een houten vloer en een eigen badkamer en suite — ideaal als luxe logeerkamer of levensloop bestendige optie. In de hal tref je het separate toilet, een fijne werkruimte én de trap naar de kelder. En die is allesbehalve standaard: hier is een stoere mancave gecreëerd, een plek om ongestoord te ontspannen, te gamen of te borrelen met vrienden. De eerste verdieping is licht, ruim en gericht op leven. De woonkamer ademt sfeer, met grote raampartijen, een warme eiken houten vloer en een stijlvolle gashaard — perfect voor knusse avonden of een relaxte start van je dag. De open keuken van Bruynzeel is strak en praktisch, ideaal voor lange ontbijtsessies of gezellige etentjes. En als het weer het toelaat? Dan loop je zo door naar het balkon/dakterras — jouw eigen plek in de zon, op hoogte en privé. Dankzij het zonnescherm zit je hier net zo lekker in de schaduw, zelfs op de warmste dagen. Op de tweede verdieping draait het om comfort. De overloop en badkamer zijn voorzien van een strakke pvc-gietvloer — fris, onderhoudsvriendelijk en stijlvol. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, waarvan één kamer direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust en helemaal klaar voor de ochtendrush of een momentje me-time. Op de overloop is nog het aparte toilet te vinden. De tuin ligt pal op het zuiden, dus zon liefhebbers zitten hier helemaal goed. Dankzij de diepte voelt het buiten als een verlengstuk van je huis, met genoeg plek voor groen, speelruimte én meerdere zitplekken. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent helemaal opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. Direct achter het huis vind je een overdekt terras — lekker beschut onder het dakterras van de eerste verdieping. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de houten schuur met overkapping: ideaal voor tuinspullen, fietsen of als lounge plek. En het mooiste? De aanlegsteiger aan het water. Leg je eigen bootje aan en vaar zó het open water op. Hier woon je met vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Landsmeer combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad. Aan de Van Beekstraat woon je op een paar stappen van het gezellige centrum, met winkels, scholen, vele sportclubs en horeca binnen handbereik. En wie van natuur houdt, loopt zo natuurgebied ’t Twiske in — ideaal voor een wandeling, fietstocht, kanoën, suppen, hardlopen of zomerse picknick. Dankzij de goede OV-verbindingen ben je bovendien zó in Amsterdam, zonder het gedoe van parkeren of files. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristieke twee-onder-een-kap aan vaarwater gebouwd in 2001; - Diepe, zonnige tuin op het zuiden met aanlegsteiger; - Recent opgeknapte voor- en achtertuin; - Woonkamer met gashaard, eiken houten vloer en toegang tot dakterras; - Open keuken met Siemens inbouwapparatuur ; - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon en één met badkamer en suite op de begane grond; - Extra werkruimte én stoere mancave in de kelder; - Gelegen in het centrum van Landsmeer, nabij natuurgebied ’t Twiske en goed bereikbaar met OV Ruimte, charme en een tuin aan het water. Dit huis biedt het allemaal — én meer. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras, een verrassende kelder en een tuin waar je zo het water op vaart, is dit een plek om van te houden. Gelegen in hartje Landsmeer, dichtbij natuur en stad, woon je hier met gemak én karakter. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. Bekijk de woningvideo en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
162 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.