Aller directement au contenu
Logo de HR Home Amsterdam. Aandacht maakt het verschil.

van Beekstraat 8 A

1121NN Landsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 6.785

Galerie de photos

van Beekstraat 8 A Landsmeer
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, charme en een tuin met toegang tot open vaarwater! Stap binnen in een huis dat verrast! De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle pvc-gietvloer die meteen een rustige basis legt. Aan de voorzijde vind je een sfeervolle slaapkamer met een houten vloer en een eigen badkamer en suite — ideaal als luxe logeerkamer of levensloop bestendige optie. In de hal tref je het separate toilet, een fijne werkruimte én de trap naar de kelder. En die is allesbehalve standaard: hier is een stoere mancave gecreëerd, een plek om ongestoord te ontspannen, te gamen of te borrelen met vrienden. De eerste verdieping is licht, ruim en gericht op leven. De woonkamer ademt sfeer, met grote raampartijen, een warme eiken houten vloer en een stijlvolle gashaard — perfect voor knusse avonden of een relaxte start van je dag. De open keuken van Bruynzeel is strak en praktisch, ideaal voor lange ontbijtsessies of gezellige etentjes. En als het weer het toelaat? Dan loop je zo door naar het balkon/dakterras — jouw eigen plek in de zon, op hoogte en privé. Dankzij het zonnescherm zit je hier net zo lekker in de schaduw, zelfs op de warmste dagen. Op de tweede verdieping draait het om comfort. De overloop en badkamer zijn voorzien van een strakke pvc-gietvloer — fris, onderhoudsvriendelijk en stijlvol. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer, waarvan één kamer direct toegang biedt tot een balkon aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust en helemaal klaar voor de ochtendrush of een momentje me-time. Op de overloop is nog het aparte toilet te vinden. De tuin ligt pal op het zuiden, dus zon liefhebbers zitten hier helemaal goed. Dankzij de diepte voelt het buiten als een verlengstuk van je huis, met genoeg plek voor groen, speelruimte én meerdere zitplekken. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent helemaal opgeknapt en tot in de puntjes verzorgd. Direct achter het huis vind je een overdekt terras — lekker beschut onder het dakterras van de eerste verdieping. Loop je verder naar achteren, dan kom je bij de houten schuur met overkapping: ideaal voor tuinspullen, fietsen of als lounge plek. En het mooiste? De aanlegsteiger aan het water. Leg je eigen bootje aan en vaar zó het open water op. Hier woon je met vakantiegevoel, elke dag opnieuw. Landsmeer combineert het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de nabijheid van de stad. Aan de Van Beekstraat woon je op een paar stappen van het gezellige centrum, met winkels, scholen, vele sportclubs en horeca binnen handbereik. En wie van natuur houdt, loopt zo natuurgebied ’t Twiske in — ideaal voor een wandeling, fietstocht, kanoën, suppen, hardlopen of zomerse picknick. Dankzij de goede OV-verbindingen ben je bovendien zó in Amsterdam, zonder het gedoe van parkeren of files. Nog even alles op een rijtje: - Karakteristieke twee-onder-een-kap aan vaarwater gebouwd in 2001; - Diepe, zonnige tuin op het zuiden met aanlegsteiger; - Recent opgeknapte voor- en achtertuin; - Woonkamer met gashaard, eiken houten vloer en toegang tot dakterras; - Open keuken met Siemens inbouwapparatuur ; - Drie slaapkamers, waarvan één met balkon en één met badkamer en suite op de begane grond; - Extra werkruimte én stoere mancave in de kelder; - Gelegen in het centrum van Landsmeer, nabij natuurgebied ’t Twiske en goed bereikbaar met OV Ruimte, charme en een tuin aan het water. Dit huis biedt het allemaal — én meer. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig dakterras, een verrassende kelder en een tuin waar je zo het water op vaart, is dit een plek om van te houden. Gelegen in hartje Landsmeer, dichtbij natuur en stad, woon je hier met gemak én karakter. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging. Bekijk de woningvideo en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
25-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.