Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Zuiderzeelaan 129

1121RA Landsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 834.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.540

2 % Übertragungssteuer (€ 16.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.040

Kaufpreis /m²: € 5.563

Fotoalbum

Zuiderzeelaan 129 Landsmeer
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Luxe en ruime gezinswoning met een tuin op het zuidwesten in de gewilde woonwijk Luijendijk Zuid in Landsmeer! Met vier goed bemeten slaapkamers en een directe ligging aan vaarwater is het hier heerlijk wonen. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlak van maar liefst 150 m². Het energielabel A (woning is voorzien van 10 zonnepanelen) staat garant voor maximaal wooncomfort, minimale kosten en een duurzame toekomst. Je kunt je bootje in de brede sloot aan je eigen steiger leggen en je vaart zo over het IJ het centrum van Amsterdam in of juist de andere kant op naar natuurgebied Het Twiske. Waar wacht je nog op? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond In de hal bevindt zich de meterkast en het separate toilet. Vanuit de ruime hal stap je de ruime woonkamer in. De uitgebouwde en tuingerichte woonkamer is bijzonder licht en modern ingericht. Middels openslaande deuren bereik je de heerlijke tuin welke is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. De afwerking van de begane grond is luxe en neutraal, waardoor je hier met talloze interieurstijlen uit de voeten kunt. De moderne open luxe keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier dankzij de hoekligging twee raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en bovendien een leuk uitzicht tijdens het koken. De eethoek verbindt de keuken met de woonkamer, hier kun je heerlijk lang tafelen met vrienden en familie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prima formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Een mooi pluspunt is het raam dat zorgt voor een fijne lichtinval en voldoende ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bereik je via een overloop de ruime aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten wasruimte waar zich tevens de cv-opstelling bevindt. Locatie De woning staat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Luijendijk Zuid in Landsmeer. Op de fiets ben je binnen 15 minuten bij de pont naar het centraal station (op de elektrische fiets natuurlijk nog sneller). Of je neemt de bus naar station Noord van de Noord/Zuidlijn. Met de auto ben je binnen enkele minuten ben je op de A10. Wonen in Landsmeer betekent leven in rust, ruimte en privacy, op steenworp afstand van de stadse reuring. En daarvoor hoef je tegenwoordig allang niet meer persé het IJ over. In het aan Landsmeer grenzende Amsterdam Noord vind je ook veel hippe plekken met cultuur en horeca waar je vanuit de Zuiderzeelaan zo bent, zoals de NDSM en het Hamerkwartier. Ga de andere kant op en je staat in recreatiegebied het Twiske of het Ilperveld. Zuiderzeelaan 129 heeft de dorpskern van Landsmeer op loopafstand. In het dorp ben je van alle gemakken voorzien: een groot en gevarieerd winkelaanbod, vrijdagmarkt, een keur aan restaurants, diverse scholen en een uitgebreid sport- en verenigingsaanbod (zelfs een heerlijk buitenzwembad). Daarbij vind je natuurgebied het Twiske letterlijk aan het eind van je straat. Je kunt vanuit huis zo een rondje gaan wandelen, hardlopen, skeeleren, fietsen of lekker recreëren bij een van de vele strandjes. Je vindt bij deze woning alle voordelen van het wonen in een dorp èn hebt toch alle voorzieningen van de stad dichtbij; een unieke combinatie die je maar op weinig andere plekken vindt. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlak 150 m² - Perceeloppervlak 161 m² - Energielabel A - Tuin op zuidwest, grenzend aan vaarwater - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 834.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.540

2 % Übertragungssteuer (€ 16.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.040

3,26%

Jährlich

%

€ 41.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 834.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
529 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.