Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 97

1121DE Landsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 6.546

Fotoalbum

Zuideinde 97 Landsmeer
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 990 m² eigen grond, met een vrijstaande garage, een groot bijgebouw en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zuideinde 97 in Landsmeer biedt iets wat steeds zeldzamer wordt: ruimte, privacy en vrijheid, op een steenworp afstand van Amsterdam. Benieuwd of dit de plek is waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze bijzondere woning graag zien. Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van ruimte en potentie. De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende werkplaats en berging aanwezig. Of je nu droomt van een grote tuin, een werkplaats aan huis, ruimte voor hobby's, een kantoor, opslag of een toekomstige uitbreiding van de woning, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, toilet, een royale woonkamer met open keuken, hal met deur naar de tuin en de bijkeuken. Dankzij de afmetingen van de leefruimte is er volop plek voor een groot gezin of voor mensen die graag ruimte hebben om te wonen en te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een van de grote pluspunten van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met garage, werkplaats en berging. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. Dergelijke extra ruimte is tegenwoordig moeilijk te vinden. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel biedt volop privacy en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Denk aan meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, een moestuin, een zwembad of zelfs toekomstige uitbreidingen van de woning. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral een unieke plek met ruimte om je woonwensen waar te maken. De ligging is bijzonder prettig. Zuideinde ligt aan het begin van Landsmeer, direct in het verlengde van de Kadoelenweg. Dankzij de bussluis is er nauwelijks doorgaand verkeer, waardoor het hier opvallend rustig woont. Tegelijkertijd zijn Amsterdam-Noord, de Ring A10, de Noord/Zuidlijn en recreatiegebieden zoals Het Twiske snel bereikbaar. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Landsmeer, met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden Vrijstaande woning Circa 152 m² woonoppervlakte Perceel van 990 m² eigen grond Vrijstaande garage, werkplaats en berging Circa 78 m² extra inpandige ruimte Drie slaapkamers Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging aan autoluwe straat Uitbouw- en ontwikkelmogelijkheden Amsterdam-Noord en Ring A10 op korte afstand Woning wordt "as is" verkocht Vrijstaande woningen met een perceel van deze omvang komen in Landsmeer maar zelden beschikbaar. Zoek je ruimte, privacy en een woning die je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven? Neem dan contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging. We laten je Zuideinde 97 graag zien. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,21%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
990 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.