Aller directement au contenu
Logo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Zuideinde 97

1121DE Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 6.546

Galerie de photos

Zuideinde 97 Landsmeer
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 990 m² eigen grond, met een vrijstaande garage, een groot bijgebouw en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zuideinde 97 in Landsmeer biedt iets wat steeds zeldzamer wordt: ruimte, privacy en vrijheid, op een steenworp afstand van Amsterdam. Benieuwd of dit de plek is waar jouw woonwensen werkelijkheid kunnen worden? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je deze bijzondere woning graag zien. Wat deze woning direct onderscheidt, is de combinatie van ruimte en potentie. De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 990 m² eigen grond. Daarnaast is er een vrijstaande garage met aangrenzende werkplaats en berging aanwezig. Of je nu droomt van een grote tuin, een werkplaats aan huis, ruimte voor hobby's, een kantoor, opslag of een toekomstige uitbreiding van de woning, hier zijn de mogelijkheden uitzonderlijk groot. De woning heeft een praktische indeling. Op de begane grond bevinden zich de entree, hal, toilet, een royale woonkamer met open keuken, hal met deur naar de tuin en de bijkeuken. Dankzij de afmetingen van de leefruimte is er volop plek voor een groot gezin of voor mensen die graag ruimte hebben om te wonen en te ontvangen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Een van de grote pluspunten van deze woning is het vrijstaande bijgebouw met garage, werkplaats en berging. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor hobbyisten, ondernemers aan huis, autoliefhebbers of mensen die simpelweg veel bergruimte zoeken. Dergelijke extra ruimte is tegenwoordig moeilijk te vinden. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel biedt volop privacy en mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen smaak in te richten. Denk aan meerdere terrassen, speelruimte voor kinderen, een moestuin, een zwembad of zelfs toekomstige uitbreidingen van de woning. Hier koop je niet alleen een huis, maar vooral een unieke plek met ruimte om je woonwensen waar te maken. De ligging is bijzonder prettig. Zuideinde ligt aan het begin van Landsmeer, direct in het verlengde van de Kadoelenweg. Dankzij de bussluis is er nauwelijks doorgaand verkeer, waardoor het hier opvallend rustig woont. Tegelijkertijd zijn Amsterdam-Noord, de Ring A10, de Noord/Zuidlijn en recreatiegebieden zoals Het Twiske snel bereikbaar. Je profiteert hier van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van Landsmeer, met de voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. Bijzonderheden Vrijstaande woning Circa 152 m² woonoppervlakte Perceel van 990 m² eigen grond Vrijstaande garage, werkplaats en berging Circa 78 m² extra inpandige ruimte Drie slaapkamers Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging aan autoluwe straat Uitbouw- en ontwikkelmogelijkheden Amsterdam-Noord en Ring A10 op korte afstand Woning wordt "as is" verkocht Vrijstaande woningen met een perceel van deze omvang komen in Landsmeer maar zelden beschikbaar. Zoek je ruimte, privacy en een woning die je helemaal naar eigen wens kunt vormgeven? Neem dan contact op met De Haas Makelaars & Taxateurs voor een bezichtiging. We laten je Zuideinde 97 graag zien. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,21%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.