Résidents
10.515
Dernière année: 2025
Raadhuisstraat 3
1121XC Landsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 1.000.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.021.850
Prix d'achat /m²: € 7.194
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Karakteristiek en luxe afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage en carport, gesitueerd op één van de beste locaties in het hart van de gezellige dorpskern van Landsmeer. Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen die Landsmeer te bieden heeft met de rust en ruimte van de natuur om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel van 400 m² eigen grond en naast een woonoppervlak van 140 m² heb je de beschikking over een royale dubbele garage van bijna 80 m². De garage is multifunctioneel en kan uiteraard ook dienst doen als thuiskantoor, een studio, een gastenverblijf of een fantastische plek voor zowel jongeren als ouderen. De woning ligt midden in de dorpskern van Landsmeer. Daarnaast bevinden zich ook scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je lopend, fietsend of met een bootje in natuur- en recreatiegebied Het Twiske waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid. Deze woning valt op door zijn werkelijk unieke afwerking. Elk detail is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een gevoel van luxe en comfort. Landsmeer heeft een authentiek dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik • Fietsafstand naar Amsterdam (NDSM: 15 minuten, Eye: 25 minuten) • Snel bereikbaar via de Ring A10 Noord, afrit s117 • Diverse basisscholen op loopafstand • Winkels zoals Hema, Albert Heijn, Jumbo en talloze gezellige restaurants en cafés • Lokale biologische boerderijen voor de allerbeste verse producten • Directe toegang tot de natuur: in enkele minuten fietsen bereik je het Twiske met avontuurlijke speeltuinen, kinderboerderijen, zeilscholen en zwemstranden • Sportfaciliteiten voor jong en oud liggen binnen handbereik • Centrale bereikbaarheid met een Noord-Zuidlijn halte op ongeveer 15 minuten fietsen en een bushalte aan het einde van de straat voor een vlotte metroverbinding Globale indeling Begane grond • Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. • Royale woonkamer voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, ethanolhaard en een sfeervolle erker. • Prachtige open Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en een kookeiland met uitzicht op de tuin • Extra hal aan de tuinzijde met wasruimte, een toilet en zelfs een kantoorruimte • Aansluitingen voor een extra douche zijn reeds aanwezig Eerste verdieping: • Overloop met vaste kastenwand en een separaat toilet • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten • Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot een ruim en heerlijk dakterras • Een luxe badkamer met inloopdouche, compleet met sunshower, dubbele wastafel en een hoekligbad Zolder: • Extra bergruimte Bijgebouw: • Een dubbele garage met vliering en een bijbehorende carport. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag of te transformeren tot extra woon-/werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928, met een volledig nieuwe fundering • Uitgerust met een camera- en alarmsysteem • Perceel van 400 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 140 m² en een bijgebouw van ongeveer 80 m² • Ruim dakterras van ca. 22,6 m² • Airco’s voor optimaal comfort • Exclusieve en luxe afwerking en een centrale, maar rustige locatie • Afgesloten perceel met elektrisch hekwerk Kortom, dit is een unieke kans om te genieten van een combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een afspraak – wij laten je deze bijzondere woning graag zien.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.000.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850
3,04%
Annuellement
%
€ 50.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.000.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Contenu
- 517 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 79 m²
- Aire de la cour arrière
- 180 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Landsmeer sur la carte
Explorez Landsmeer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
393
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.220 |
| 2022 | 10.305 |
| 2023 | 10.415 |
| 2024 | 10.405 |
| 2025 | 10.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 433.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.500
0-15: 1.800
15-25: 1.135
25-45: 2.160
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.980
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.940
Origine des habitants (2025)
Europa
865
Nederland
7.980
Buiten Europa
1.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
825
Appartementen
761
Tussenwoningen
2.152
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.499
1970 tot 1980
1.040
1980 tot 1990
892
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
381
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.667
Étiquette A
1.119
Étiquette B
621
Étiquette D
355
Étiquette E
331
Étiquette G
205
Étiquette F
190
Étiquette A+
101
Étiquette A+++
40
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.090 |
| 2021 | 1.400 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 940 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660
Activité dans Landsmeer (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.870
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?
Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?
In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.
Meer maisons in Landsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kamperfoeliestraat 9
1121AT Landsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.648/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kistenmakerseiland 3
1121PD Landsmeer
€ 498.011 k.k.
€ 7.905/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
van Beekstraat 162
1121NV Landsmeer
€ 1.085.000 k.k.
€ 6.536/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Zuideinde 12 E
1121CL Landsmeer
€ 500.000 k.k.
€ 6.667/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Noorderbreek 82
1121KJ Landsmeer
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rosendael 5
1121HG Landsmeer
€ 749.011 k.k.
€ 6.139/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Langebreek 19
1121KP Landsmeer
€ 690.000 k.k.
€ 5.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ilpenstein 28
1121GV Landsmeer
€ 625.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
