Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Raadhuisstraat 3

1121XC Landsmeer • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 7.194

Fotoalbum

Raadhuisstraat 3 Landsmeer
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Karakteristiek en luxe afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage en carport, gesitueerd op één van de beste locaties in het hart van de gezellige dorpskern van Landsmeer. Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen die Landsmeer te bieden heeft met de rust en ruimte van de natuur om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel van 400 m² eigen grond en naast een woonoppervlak van 140 m² heb je de beschikking over een royale dubbele garage van bijna 80 m². De garage is multifunctioneel en kan uiteraard ook dienst doen als thuiskantoor, een studio, een gastenverblijf of een fantastische plek voor zowel jongeren als ouderen. De woning ligt midden in de dorpskern van Landsmeer. Daarnaast bevinden zich ook scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je lopend, fietsend of met een bootje in natuur- en recreatiegebied Het Twiske waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid. Deze woning valt op door zijn werkelijk unieke afwerking. Elk detail is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een gevoel van luxe en comfort. Landsmeer heeft een authentiek dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik • Fietsafstand naar Amsterdam (NDSM: 15 minuten, Eye: 25 minuten) • Snel bereikbaar via de Ring A10 Noord, afrit s117 • Diverse basisscholen op loopafstand • Winkels zoals Hema, Albert Heijn, Jumbo en talloze gezellige restaurants en cafés • Lokale biologische boerderijen voor de allerbeste verse producten • Directe toegang tot de natuur: in enkele minuten fietsen bereik je het Twiske met avontuurlijke speeltuinen, kinderboerderijen, zeilscholen en zwemstranden • Sportfaciliteiten voor jong en oud liggen binnen handbereik • Centrale bereikbaarheid met een Noord-Zuidlijn halte op ongeveer 15 minuten fietsen en een bushalte aan het einde van de straat voor een vlotte metroverbinding Globale indeling Begane grond • Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. • Royale woonkamer voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, ethanolhaard en een sfeervolle erker. • Prachtige open Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en een kookeiland met uitzicht op de tuin • Extra hal aan de tuinzijde met wasruimte, een toilet en zelfs een kantoorruimte • Aansluitingen voor een extra douche zijn reeds aanwezig Eerste verdieping: • Overloop met vaste kastenwand en een separaat toilet • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten • Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot een ruim en heerlijk dakterras • Een luxe badkamer met inloopdouche, compleet met sunshower, dubbele wastafel en een hoekligbad Zolder: • Extra bergruimte Bijgebouw: • Een dubbele garage met vliering en een bijbehorende carport. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag of te transformeren tot extra woon-/werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928, met een volledig nieuwe fundering • Uitgerust met een camera- en alarmsysteem • Perceel van 400 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 140 m² en een bijgebouw van ongeveer 80 m² • Ruim dakterras van ca. 22,6 m² • Airco’s voor optimaal comfort • Exclusieve en luxe afwerking en een centrale, maar rustige locatie • Afgesloten perceel met elektrisch hekwerk Kortom, dit is een unieke kans om te genieten van een combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een afspraak – wij laten je deze bijzondere woning graag zien.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
517 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
79 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.