Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Landsmeer

Raadhuisstraat 3

1121XC Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 7.194

Photo Gallery

Raadhuisstraat 3 Landsmeer
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Karakteristiek en luxe afgewerkte vrijstaande woning met dubbele garage en carport, gesitueerd op één van de beste locaties in het hart van de gezellige dorpskern van Landsmeer. Wonen was nog nooit zo aantrekkelijk! Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen die Landsmeer te bieden heeft met de rust en ruimte van de natuur om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel van 400 m² eigen grond en naast een woonoppervlak van 140 m² heb je de beschikking over een royale dubbele garage van bijna 80 m². De garage is multifunctioneel en kan uiteraard ook dienst doen als thuiskantoor, een studio, een gastenverblijf of een fantastische plek voor zowel jongeren als ouderen. De woning ligt midden in de dorpskern van Landsmeer. Daarnaast bevinden zich ook scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Binnen enkele minuten ben je lopend, fietsend of met een bootje in natuur- en recreatiegebied Het Twiske waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. En dat alles op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (Ring A-10) bevinden zich in de directe nabijheid. Deze woning valt op door zijn werkelijk unieke afwerking. Elk detail is tot in de puntjes verzorgd, met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een gevoel van luxe en comfort. Landsmeer heeft een authentiek dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik • Fietsafstand naar Amsterdam (NDSM: 15 minuten, Eye: 25 minuten) • Snel bereikbaar via de Ring A10 Noord, afrit s117 • Diverse basisscholen op loopafstand • Winkels zoals Hema, Albert Heijn, Jumbo en talloze gezellige restaurants en cafés • Lokale biologische boerderijen voor de allerbeste verse producten • Directe toegang tot de natuur: in enkele minuten fietsen bereik je het Twiske met avontuurlijke speeltuinen, kinderboerderijen, zeilscholen en zwemstranden • Sportfaciliteiten voor jong en oud liggen binnen handbereik • Centrale bereikbaarheid met een Noord-Zuidlijn halte op ongeveer 15 minuten fietsen en een bushalte aan het einde van de straat voor een vlotte metroverbinding Globale indeling Begane grond • Ruime hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. • Royale woonkamer voorzien van een stijlvolle visgraatvloer, ethanolhaard en een sfeervolle erker. • Prachtige open Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en een kookeiland met uitzicht op de tuin • Extra hal aan de tuinzijde met wasruimte, een toilet en zelfs een kantoorruimte • Aansluitingen voor een extra douche zijn reeds aanwezig Eerste verdieping: • Overloop met vaste kastenwand en een separaat toilet • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten • Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot een ruim en heerlijk dakterras • Een luxe badkamer met inloopdouche, compleet met sunshower, dubbele wastafel en een hoekligbad Zolder: • Extra bergruimte Bijgebouw: • Een dubbele garage met vliering en een bijbehorende carport. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor opslag of te transformeren tot extra woon-/werkruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1928, met een volledig nieuwe fundering • Uitgerust met een camera- en alarmsysteem • Perceel van 400 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 140 m² en een bijgebouw van ongeveer 80 m² • Ruim dakterras van ca. 22,6 m² • Airco’s voor optimaal comfort • Exclusieve en luxe afwerking en een centrale, maar rustige locatie • Afgesloten perceel met elektrisch hekwerk Kortom, dit is een unieke kans om te genieten van een combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Wacht niet langer en plan snel een afspraak – wij laten je deze bijzondere woning graag zien.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
400 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
79 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.