Aller directement au contenu
Logo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

't Plankenpad 22

1121JL Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.714

Galerie de photos

't Plankenpad 22 Landsmeer
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Please find the English translation below** Aan het water gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², een ruime achtertuin op het noorden, eigen oprit met laadpaal en maar liefst 21 zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning uit 1979 biedt volop leefruimte met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime vliering. De woning staat op eigen grond en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid op een prachtige locatie in het geliefde Landsmeer. LOCATIE Wonen in Landsmeer betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is rustig gelegen in een gemoedelijke woonwijk, direct aan het water en de sportvelden, en nabij heerlijke wandel en recreatiegebieden. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in richting het Twiske, of pak je vanuit de tuin een bootje of supplank naar het Ilperveld. In het gezellige centrum van Landsmeer vind je diverse winkels, supermarkten zoals de Albert Heijn en Jumbo, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het lokale Italiaans restaurant La Bocca. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, buiten zwembad, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor een gezellige lunch of diner kun je terecht bij Paviljoen De Breek. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam. Daarnaast ben je binnen korte tijd met de fiets in Amsterdam-Noord, waar je een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt en van waaruit je snel met de pont of de metro in Amsterdam Centrum bent. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met oplaadpaal en een fietsenschuuur. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De separate keuken bevindt zich naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer is de achtertuin via openslaande deuren bereikbaar. De royale achtertuin is gelegen op het noorden en grenst direct aan het water. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte en ruime slaapkamers, elk met een prettige natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkgedeelte. Dankzij de praktische indeling voelen de kamers open en uitnodigend aan, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en het creëren van een hobbyruimte. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle wastafel, douche en toilet. De frisse uitstraling en eigentijdse materialen zorgen voor extra comfort. Vliering: Ruime vliering met volop bergruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR/HR++ glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2019 door De Zonnefabriek en zijn eenvoudig te monitoren via de SMA Energy app. Ook via de Greenchoice app zijn het energieverbruik en de opbrengst inzichtelijk. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op de eigen oprit. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) circa 140 m² • Bouwjaar 1979 • Energielabel B • Woning staat op eigen grond • Halfvrijstaande woning • Gelegen aan vaarwater • Achtertuin gelegen op het noorden • 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT • Laadpaal aanwezig op eigen oprit • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

Google Maps

Voir Landsmeer sur la carte

Explorez Landsmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer maisons in Landsmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.