Ir directamente al contenido
Logotipo de Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

't Plankenpad 22

1121JL Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

't Plankenpad 22 Landsmeer
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Please find the English translation below** Aan het water gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², een ruime achtertuin op het noorden, eigen oprit met laadpaal en maar liefst 21 zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning uit 1979 biedt volop leefruimte met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime vliering. De woning staat op eigen grond en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid op een prachtige locatie in het geliefde Landsmeer. LOCATIE Wonen in Landsmeer betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is rustig gelegen in een gemoedelijke woonwijk, direct aan het water en de sportvelden, en nabij heerlijke wandel en recreatiegebieden. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in richting het Twiske, of pak je vanuit de tuin een bootje of supplank naar het Ilperveld. In het gezellige centrum van Landsmeer vind je diverse winkels, supermarkten zoals de Albert Heijn en Jumbo, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het lokale Italiaans restaurant La Bocca. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, buiten zwembad, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor een gezellige lunch of diner kun je terecht bij Paviljoen De Breek. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam. Daarnaast ben je binnen korte tijd met de fiets in Amsterdam-Noord, waar je een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt en van waaruit je snel met de pont of de metro in Amsterdam Centrum bent. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met oplaadpaal en een fietsenschuuur. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De separate keuken bevindt zich naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer is de achtertuin via openslaande deuren bereikbaar. De royale achtertuin is gelegen op het noorden en grenst direct aan het water. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte en ruime slaapkamers, elk met een prettige natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkgedeelte. Dankzij de praktische indeling voelen de kamers open en uitnodigend aan, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en het creëren van een hobbyruimte. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle wastafel, douche en toilet. De frisse uitstraling en eigentijdse materialen zorgen voor extra comfort. Vliering: Ruime vliering met volop bergruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR/HR++ glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2019 door De Zonnefabriek en zijn eenvoudig te monitoren via de SMA Energy app. Ook via de Greenchoice app zijn het energieverbruik en de opbrengst inzichtelijk. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op de eigen oprit. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) circa 140 m² • Bouwjaar 1979 • Energielabel B • Woning staat op eigen grond • Halfvrijstaande woning • Gelegen aan vaarwater • Achtertuin gelegen op het noorden • 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT • Laadpaal aanwezig op eigen oprit • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.