Jump to content
Logo of Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

't Plankenpad 22

1121JL Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

't Plankenpad 22 Landsmeer
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

**Please find the English translation below** Aan het water gelegen halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², een ruime achtertuin op het noorden, eigen oprit met laadpaal en maar liefst 21 zonnepanelen. Deze goed onderhouden woning uit 1979 biedt volop leefruimte met een royale woonkamer, meerdere slaapkamers en een ruime vliering. De woning staat op eigen grond en combineert comfortabel wonen met duurzaamheid op een prachtige locatie in het geliefde Landsmeer. LOCATIE Wonen in Landsmeer betekent wonen in een groene en waterrijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is rustig gelegen in een gemoedelijke woonwijk, direct aan het water en de sportvelden, en nabij heerlijke wandel en recreatiegebieden. Vanuit de woning wandel of fiets je zo de natuur in richting het Twiske, of pak je vanuit de tuin een bootje of supplank naar het Ilperveld. In het gezellige centrum van Landsmeer vind je diverse winkels, supermarkten zoals de Albert Heijn en Jumbo, speciaalzaken en horecagelegenheden, waaronder het lokale Italiaans restaurant La Bocca. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, buiten zwembad, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor een gezellige lunch of diner kun je terecht bij Paviljoen De Breek. Met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam. Daarnaast ben je binnen korte tijd met de fiets in Amsterdam-Noord, waar je een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en culturele voorzieningen vindt en van waaruit je snel met de pont of de metro in Amsterdam Centrum bent. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met oplaadpaal en een fietsenschuuur. Binnenkomst in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De separate keuken bevindt zich naast de woonkamer en biedt toegang tot de praktische berging. Tevens bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kasten en een aangrenzende badkamer voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer is de achtertuin via openslaande deuren bereikbaar. De royale achtertuin is gelegen op het noorden en grenst direct aan het water. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte en ruime slaapkamers, elk met een prettige natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkgedeelte. Dankzij de praktische indeling voelen de kamers open en uitnodigend aan, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en het creëren van een hobbyruimte. De in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een stijlvolle wastafel, douche en toilet. De frisse uitstraling en eigentijdse materialen zorgen voor extra comfort. Vliering: Ruime vliering met volop bergruimte. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra opslag. DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR/HR++ glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT. De zonnepanelen zijn geplaatst in 2019 door De Zonnefabriek en zijn eenvoudig te monitoren via de SMA Energy app. Ook via de Greenchoice app zijn het energieverbruik en de opbrengst inzichtelijk. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op de eigen oprit. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) circa 140 m² • Bouwjaar 1979 • Energielabel B • Woning staat op eigen grond • Halfvrijstaande woning • Gelegen aan vaarwater • Achtertuin gelegen op het noorden • 21 zonnepanelen van SunPower 345Wp WHT • Laadpaal aanwezig op eigen oprit • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" • Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
360 m²
Content
599 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.