Direkt zum Inhalt
Logo von Saegaert Makelaars | Qualis

Beijemansweg 2

1251PG Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 935.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550

Kaufpreis /m²: € 5.736

Fotoalbum

Beijemansweg 2 Laren
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakter, ruimte én duurzaamheid op toplocatie in Laren! In een rustig straatje, op loopafstand van het sfeervolle centrum van Laren, ligt deze royale en uitgebouwde karakteristieke hoekwoning – een voormalige bakkerij met een bijzonder verhaal. Deze verrassend ruime woning combineert charme met modern wooncomfort en beschikt over een oprit voor meerdere auto’s. Na maar liefst 47 jaar met ontzettend veel plezier te hebben gewoond, dragen de huidige bewoners dit fijne familiehuis nu met liefde over aan een nieuwe generatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², een warmtepomp en 9 zonnepanelen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping is een heerlijk ruim gezinshuis ontstaan met vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Begane grond Via de entree bereikt u de karakteristieke L-vormige hal, die direct de sfeer van de woning ademt. De stahoge kelder van 21 m² met twee vertrekken biedt volop praktische bergruimte. De ruime keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De glas-in-loodramen geven een knipoog naar het verleden en versterken het karakter van de woning. De lichte living is een heerlijke leefruimte met massief eikenhouten vloerdelen, een sfeervolle gelhaard en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Via de schuifpui stapt u zo de zonnige achtertuin in. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De bordestrap leidt naar een ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met vrij uitzicht richting de Beijemansweg. De complete badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Via een tussenhal bereikt u de derde slaapkamer op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping met voorzolder en een vierde slaapkamer. Dankzij de vele bergruimte is deze verdieping zowel praktisch als veelzijdig in gebruik – ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor minimaal drie auto’s. Bijzonderheden: - Gelegen op loopafstand van het dorp Laren - Woonoppervlakte 163 m² - 4 slaapkamers - Complete badkamer - Zonnige achtertuin op het zuiden - Oprit voor minimaal 3 auto’s - Warmtepomp en 9 zonnepanelen Een karaktervolle, royale en duurzame gezinswoning op een prachtige locatie – klaar voor nieuwe bewoners die ruimte, sfeer en comfort weten te waarderen. Wilt je deze unieke woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 935.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550

2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550

3,26%

Jährlich

%

€ 46.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 935.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
596 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.