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De Kwekerij 8

1251MG Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.516

Fotoalbum

De Kwekerij 8 Laren
Bild 29
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Beschreibung

Op loopafstand van de dorpskern van Laren, in rustig, kindvriendelijk en autoluw hofje, ligt deze in 1990 gebouwde HOEKWONING met eigen parkeerplaats en zonnige tuin! De indeling is als volgt; Entree, hal met toilet en trappenhuis. Ruime en lichte Woonkamer met fraaie vaste kasten, haard, trapkast en schuifpui naar de zonnige tuin! Open verbinding naar de in hoekopstelling gesitueerde woonkeuken. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer 1 met vaste kasten en dakkapel, 2e ruime slaapkamer met dakkapel, 3e (hoofd)slaapkamer met dakkapel. Beide grote slaapkamers hebben (door het feit dat het een hoekwoning betreft) nog een extra zijraam. Moderne badkamer met inloopdouche, ruim wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping; Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met Veluxraam en aansluiting wasmachine en droger. Eenvoudig als 4e slaapkamer te gebruiken. Kortom een heerlijke lichte hoekwoning! Tuin: Aan voorzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig en de mogelijkheid om via de zijkant naar de achtertuin te komen. Achtertuin is zuidoost georiënteerd en biedt veel privacy! In de tuin is tevens een rume stenen berging aanwezig!

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
408 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

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