Direkt zum Inhalt
Logo von Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 39

7245AW Laren • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.113

Fotoalbum

Deventerweg 39 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Semi-bungalow op mooie locatie in Laren! Vrijstaande semi-bungalow met grote in spouw uitgevoerde garage/berging met zolder. Geheel gelijkvloers wonen op de begane grond, zelfs twee slaapkamers. Vanuit de woning kijkt u aan de achterzijde uit over de Kotten en aan de voorzijde heeft u zicht over openbaar groen, weilanden en de verlengde Molenbeek, waar de woning aan de zijgevel ook aan grenst. De woning ligt op een ruim perceel van 810 m² en beschikt over een fijne achtertuin op het zuid-westen met meerdere terrassen. Hier woont u nabij het groene buitengebied en op loopafstand van de levendige dorpskern van Laren. Waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn, zoals supermarkt, bakker, slager, restaurants, sportvoorzieningen en school. Indeling: Begane grond: Entree, hal met plavuizen vloer, garderobenis, kelderkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer, schouwtje met rookkanaal, aan de achterzijde een schuifpui naar het zonnige terras. Half open keuken met granieten werkblad en (Miele) inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Achteringang/hal met buitendeur. Hoofdslaapkamer met tuindeur, een vaste kastenwand en aangrenzend een geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. 2e Slaap-/hobbykamer met een vaste kast. Verdieping: Via vaste trap, 1 zeer royale slaapkamer met dakraam, doorloop naar zolderberging waar eventueel een 2e slaapkamer gerealiseerd kan worden, separate cv-/bergruimte. Buiten Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met borders, terrassen, een groentetuin en een mooi hekwerk met toegangspoort aan de voorzijde. Via de rechterzijde van de woning is er een achterom, waar ook een houten berging gesitueerd is. De degelijke in spouw uitgevoerde berging/garage (samen ca. 40m²) heeft een elektrisch bedienbare deur in de garage en in de berging is er een aansluiting voor een wasmachine/droger en een vlizotrap naar de ruime bergzolder (11 m²). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Inhoud ca. 822 m³ - Perceeloppervlakte 810 m² - CV-combi HR ketel 2017 - Vloer-, dak- en spouwisolatie alsmede grotendeels dubbel glas - Energielabel C (geldig tot 11/04/2035) Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit levensloopbestendige huis in Laren!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
55 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer woningen in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.