Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Deventerweg 39

7245AW Laren • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Deventerweg 39 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Semi-bungalow op mooie locatie in Laren! Vrijstaande semi-bungalow met grote in spouw uitgevoerde garage/berging met zolder. Geheel gelijkvloers wonen op de begane grond, zelfs twee slaapkamers. Vanuit de woning kijkt u aan de achterzijde uit over de Kotten en aan de voorzijde heeft u zicht over openbaar groen, weilanden en de verlengde Molenbeek, waar de woning aan de zijgevel ook aan grenst. De woning ligt op een ruim perceel van 810 m² en beschikt over een fijne achtertuin op het zuid-westen met meerdere terrassen. Hier woont u nabij het groene buitengebied en op loopafstand van de levendige dorpskern van Laren. Waar alle dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn, zoals supermarkt, bakker, slager, restaurants, sportvoorzieningen en school. Indeling: Begane grond: Entree, hal met plavuizen vloer, garderobenis, kelderkast, toilet met fontein. Lichte woonkamer, schouwtje met rookkanaal, aan de achterzijde een schuifpui naar het zonnige terras. Half open keuken met granieten werkblad en (Miele) inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Achteringang/hal met buitendeur. Hoofdslaapkamer met tuindeur, een vaste kastenwand en aangrenzend een geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel. 2e Slaap-/hobbykamer met een vaste kast. Verdieping: Via vaste trap, 1 zeer royale slaapkamer met dakraam, doorloop naar zolderberging waar eventueel een 2e slaapkamer gerealiseerd kan worden, separate cv-/bergruimte. Buiten Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met borders, terrassen, een groentetuin en een mooi hekwerk met toegangspoort aan de voorzijde. Via de rechterzijde van de woning is er een achterom, waar ook een houten berging gesitueerd is. De degelijke in spouw uitgevoerde berging/garage (samen ca. 40m²) heeft een elektrisch bedienbare deur in de garage en in de berging is er een aansluiting voor een wasmachine/droger en een vlizotrap naar de ruime bergzolder (11 m²). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1986 - Woonoppervlakte ca. 158 m² - Inhoud ca. 822 m³ - Perceeloppervlakte 810 m² - CV-combi HR ketel 2017 - Vloer-, dak- en spouwisolatie alsmede grotendeels dubbel glas - Energielabel C (geldig tot 11/04/2035) Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit levensloopbestendige huis in Laren!

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
810 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.