Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Frans Langeveldlaan 29

1251XW Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 7.258

Fotoalbum

Frans Langeveldlaan 29 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Frans Langeveldlaan 29 te Laren. Een mooie en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage, groot multifunctioneel bijgebouw, heerlijke tuin, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; en instapklaar en gemoderniseerd woonhuis. De Frans Langeveldlaan is een rustige, brede en groene laan, gunstig gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. In de nabijheid bevinden zich onder andere het centrum van Laren, scholen, een kinderboerderij, sportfaciliteiten en wandelgebieden zoals het Postiljon Bos. Ook de uitvalswegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: entree, hal met nieuw toilet, trapopgang en trap/kelderkast. De moderne open woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer. De keuken heeft een groot werkeiland, biedt veel bergruimte en is voorzien van apparatuur. Sfeervolle woonkamer met mooie vrije zichtlijnen, openslaande deuren naar de tuin en open haard. Daarbij is de gehele begane grond vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Verdieping: op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en de praktische badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een van de slaapkamers is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Bijgebouw: in de achtertuin gelegen, in L-vorm gebouwd gelegen multifunctioneel bijgebouw. Thans in gebruik als enerzijds kantoorruimte en anderzijds slaapruimte. Voorzien van keuken en toilet en op relatief eenvoudige wijze kan er ook nog een douche gecreëerd worden. Het bijgebouw is in totaal 38 m2 groot. De garage is eveneens binnendoor bereikbaar. Berging: vrijstaande stenen berging met bergvliering met aansluitpunten voor wasmachine en droger alsmede de nieuwe CV-ketel. Garage: in het verlengde van de oprit gelegen, pannen gedekt, vrij grote garage. De garage heeft nog wel wat onderhoud nodig (met name voegwerk en mogelijk constructiefs) Parkeren: ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Gebruiksoppervlakte wonen: Bestemming gebruik woonhuis: Begane grond: 42,7 m2 1e verdieping: 42,7 m2 Bestemming gebruik bijgebouw: Multifunctionele ruimte: 39 m2 "Ziet u zichzelf hier al wonen? Wacht niet te lang en plan uw persoonlijke rondgang met De Gouden Makelaar. Een eerste kennismaking is natuurlijk geheel vrijblijvend!"

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
334 m²
Inhalt
325 m³
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.