Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Herdersweg 13 a

1251EP Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.888.850

Kaufpreis /m²: € 11.280

Fotoalbum

Herdersweg 13 a Laren
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, geliefde, groene plek dichtbij de beschermd natuurgebied de Westerheide gelegen vrijstaande bungalow met 164m² woonoppervlakte en 1827m² perceeloppervlakte. Dit zeer charmante woonhuis is onder architectuur van Van Uchelen gebouwd in 1950 en is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor meer woongenot is gecreëerd. Indeling: vriendelijke entree, hal met toilet en garderobe. De keuken is aan de voorzijde gelegen heeft nog een extra loopdeur naar de parkeerplaatsen. Naast een vaste kast; is ook via de keuken toegang tot de provisiekelder en de verdieping; alwaar een logeerruimte en overloop met bergruimte en cv-opstelling. De schitterende, elegante en royale woonkamer is volledig tuingericht, heeft een bijzonder- en hoog balkenplafond, openslaande deuren naar de tuin, alsmede een panoramaraam, waardoor het zicht van buiten en naar binnen wordt getrokken. Hout gestookte open haard met zandstenen schouw en houtenvloer. Aansluitend aan de eetkamer, de toegang tot de kleedkamer met hoofdslaapkamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin. Voorts een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Nabij de voordeur hebben we toegang tot de rechter vleugel aan de voorzijde; alwaar, 3 slaapkamers in variërende grootte, een 2e badkamer die vanuit de 2 slaapkamers bereikbaar is. Vanuit alle kamers direct zicht op- en contact met de tuin. Schitterend mooi aangelegde tuin met optimale privacy, beregeninginstallatie met eigen bron en goede zonligging. Vraagprijs: € 1.850.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 38.850

2 % Übertragungssteuer (€ 37.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.888.850

3,04%

Jährlich

%

€ 92.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
1827 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
964 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.