Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Van Wulfenlaan 10 a

1251CW Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: KAPPELLE MAKELAARS

€ 1.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850

Kaufpreis /m²: € 7.272

Fotoalbum

Van Wulfenlaan 10 a Laren
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In fraaie en groene Larense laan gelegen, op korte loopafstand van het mondaine centrum van Laren vindt u deze vrijstaande familie VILLA, Ruim en praktisch van opzet, 220 m2 woongenot 5 (slaap)kamers, 3 badkamers, luxe woonkeuken, mooie lichtspel, eigen oprit en heerlijk zonnige tuin. INDELING WONING Begane grond: entree, ruime hal met toilet en ruime garderobe. Zeer royale, heerlijk lichte L-vormige living is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte rondom de open haard. Mooie vrij zichtlijnen over de tuin. De luxe moderne Siematic woonkeuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur alsmede een eiland om gezellig tijdens het koken de dag door te nemen. De praktische bijkeuken is aangrenzend en heeft een vaste kast, klein keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is verbouwd tot dagelijkse ingang en slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Deze kamer is ook ideaal voor au-pair of als speel/sport/werkkamer te gebruiken. De begane grond is voorzien van een prachtige brede eiken parketvloer. Diverse openslaande deuren in zowel de living als de keuken bieden toegang tot de rondom gelegen terrassen en tuin. 1e Verdieping: de ruime en lichte overloop met toegang tot alle slaapkamers. In totaal zijn op deze verdieping 4 slaapkamers, 1 kleedkamer en 2 badkamers! De badkamers beschikken beide over comfortabele vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte inbouw kastenwand, een elektrische televisielift en airconditioning (met afstandsbediening). De 2e ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel. De 3e slaapkamer heeft een berging alsmede een aangrenzende badkamer met moderne douche, toilet, bidet en luxe wastafelmeubel. De 4e (kleinere) slaap-/werkkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bevloerde bergzolder met Velux raam en cv-opstelling. De woning is in tegenstelling tot de getoonde foto's niet meer gemeubileerd.

Hypothek berekenen

€ 1.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850

3,04%

Jährlich

%

€ 80.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
220 m²
Fläche des Grundstücks
790 m²
Inhalt
841 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 bidets, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.