Direct naar de inhoud
Logo van De Gouden Makelaar

Van Wulfenlaan 10 a

1251CW Laren • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 33.850

2% overdrachtsbelasting (€ 32.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.633.850

Koopprijs /m²: € 7.272

Fotogalerij

Van Wulfenlaan 10 a Laren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In fraaie en groene Larense laan gelegen, op korte loopafstand van het mondaine centrum van Laren vindt u deze vrijstaande familie VILLA, Ruim en praktisch van opzet, 220 m2 woongenot 5 (slaap)kamers, 3 badkamers, luxe woonkeuken, mooie lichtspel, eigen oprit en heerlijk zonnige tuin. INDELING WONING Begane grond: entree, ruime hal met toilet en ruime garderobe. Zeer royale, heerlijk lichte L-vormige living is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte rondom de open haard. Mooie vrij zichtlijnen over de tuin. De luxe moderne Siematic woonkeuken is voorzien van diverse inbouw-apparatuur alsmede een eiland om gezellig tijdens het koken de dag door te nemen. De praktische bijkeuken is aangrenzend en heeft een vaste kast, klein keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is verbouwd tot dagelijkse ingang en slaapkamer met eigen badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Deze kamer is ook ideaal voor au-pair of als speel/sport/werkkamer te gebruiken. De begane grond is voorzien van een prachtige brede eiken parketvloer. Diverse openslaande deuren in zowel de living als de keuken bieden toegang tot de rondom gelegen terrassen en tuin. 1e Verdieping: de ruime en lichte overloop met toegang tot alle slaapkamers. In totaal zijn op deze verdieping 4 slaapkamers, 1 kleedkamer en 2 badkamers! De badkamers beschikken beide over comfortabele vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte inbouw kastenwand, een elektrische televisielift en airconditioning (met afstandsbediening). De 2e ruime slaapkamer is voorzien van vaste kasten en een wastafel. De 3e slaapkamer heeft een berging alsmede een aangrenzende badkamer met moderne douche, toilet, bidet en luxe wastafelmeubel. De 4e (kleinere) slaap-/werkkamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bevloerde bergzolder met Velux raam en cv-opstelling. De woning is in tegenstelling tot de getoonde foto's niet meer gemeubileerd.

Hypotheek berekenen

€ 1.600.000

Kosten koper (geschat): € 33.850

2% overdrachtsbelasting (€ 32.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.633.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 80.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
790 m²
Inhoud
841 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, 2 bidets, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.