Direct naar de inhoud
Logo van KAPPELLE MAKELAARS

Heideveldweg 105

1251XM Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 6.815

Fotogalerij

Heideveldweg 105 Laren
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een geliefde woonomgeving van Laren staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een verzorgde en tijdloze uitstraling. De omgeving kenmerkt zich door het dorpse karakter waar Laren om bekend staat, met natuur en voorzieningen op korte afstand. Een plek waar het buitenleven en het dagelijks gemak op een prettige manier samenkomen. Aan de voorzijde is een beschutte plek aangelegd met grind en groen, terwijl de oprit langs de woning zorgt voor extra ruimte naast het huis en een open gevoel rondom. Een huis dat opvalt door zijn verzorgde uitstraling en fijne ligging en daarmee een solide basis biedt voor comfortabel wonen. Begane grond Via de zij-entree betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. Via de hal betreedt u middels dubbele glazen deuren met roedeverdeling de woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van het huis. De keuken is opgezet als een centrale leefruimte waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De open indeling, in combinatie met de aanwezige inbouwapparatuur, maakt dit een prettige en functionele plek binnen het huis. Aan de achterzijde is het huis flink uitgebouwd en hier bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Thans in gebruik als wasruimte en opslag. Tevens is achter de bijkeuken een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als slaapkamer met wastafel en toegang tot de tuin. In de bijkeuken kan een extra badkamer gerealiseerd worden. Eerste verdieping Via de trap, met onderaan een gastentoilet, wordt de eerste verdieping bereikt. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige kamers. Momenteel zijn deze ingericht als twee slaapkamers en een kantoor, maar de indeling biedt alle flexibiliteit om hier desgewenst drie slaapkamers of andere functies te realiseren. Daarnaast is er een separate ruimte ingericht als walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, waarmee ook deze verdieping in alle gemakken voorziet. Tweede verdieping Deze verdieping biedt ruimte aan een volwaardige slaapkamer. Een fijne, rustige plek die zich uitstekend leent als extra slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Tuin Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woning, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. De tuin is opvallend diep en wordt omsloten door groene hagen en volwassen beplanting, wat zorgt voor een beschut en rustig geheel. Direct achter de woning ligt een ruim terras met voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit hier loopt de tuin verder door, met volop ruimte en verschillende plekken om te zitten en te genieten van de omgeving. Een verzorgde en groene buitenruimte met veel diepte en privacy, waar het prettig verblijven is. Bijzonderheden - 5 slaapkamers - Uitgebouwde twee onder één kap woning - Open woon-/leefkeuken met inbouwapparatuur - Praktische was-/bergruimte op de begane grond (badkamer mogelijk) - Walk-in closet aanwezig - Oprit naast de woning - Diepe achtertuin met mogelijkheid tot meerdere zitplekken in de tuin Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
522 m³
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.