Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Lieke Bloemhof

Zevenenderdrift 55

1251RB Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750

Kaufpreis /m²: € 6.832

Fotoalbum

Zevenenderdrift 55 Laren
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zevenenderdrift 55 Laren is een monumentale vrijstaande atelierwoning ontworpen in 1921 door architect W. Hamdorff, die de woning zelf bewoonde als atelier en woonhuis. Het gebouw biedt een mengeling van Gooise boerderijcharme en Amsterdamse School elementen, met een lage woning en rieten dak gevoegd bij een hoger kantoor- of ateliergedeelte. De woning heeft in totaal 292 m² woonoppervlak op een perceel van 1992 m² en biedt talloze kavel- en verkoopmogelijkheden, inclusief meerdere slaapkamers, badkamers en stukken voorzolderruimte. De historische sfeer wordt versterkt door authentieke details, terwijl het huis door de jaren heen is aangepast aan moderne woonwensen. Bovendien bevat het complex een garage, schuur, kas en bijkeuken. De woning is rijksmonument en ligt op een rustige, groene locatie met uitzicht over beschermde landbouwgrond en in de buurt van natuur, bos en het hart van Laren. De tuin is door Hamdorff ontworpen, met grasveld, fruitbomen, terrassen en een rode handvormstenen muur aan de zijde van de Lage Vuurscheweg. Via een kleine poort bereikt men de binnenplaats met keuken en schuur. Er is plek voor meerdere auto's, inclusief een aan de straat gelegen garage met pannendak. Het huis heeft zowel gelijkvloerse als verdiepde ruimtes, ideaal voor wonen en werken. De bouwjaar is 1921, met moderne CV-ketels (2009 en 2015) en een vernieuwd rietdak. Omdat het een rijksmonument is, is geen energielabel vereist. De woning geniet van een uitzonderlijke locatie, met kortere wandelafstand naar het centrum van Laren en omliggende natuur.

Hypothek berekenen

€ 1.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750

3,21%

Jährlich

%

€ 99.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
292 m²
Fläche des Grundstücks
1992 m²
Inhalt
980 m³
Externe Berghalle
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met riet
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2024

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.