Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Zijtak 19

1251RR Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bosman Reijn Makelaars B.V.

€ 899.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.340

Kaufpreis /m²: € 8.103

Fotoalbum

Zijtak 19 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Laren op een geliefde locatie gelegen, een karaktervolle en uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met grote garage /berging (27 m2), eigen oprit voor 2-3 auto’s, royale tuin op het Zuiden met privacy. Gebouwd in de jaren 1930. Indeling: entree aan de zijgevel, hal met meterkast (nieuw), trap naar verdieping, trap/kelderkast, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De begane grond heeft een open karakter waardoor je altijd met elkaar in contact bent. De woonkamer is aan voorzijde gerealiseerd en heeft een sfeervolle erker, een mooie haard met schouw en hoge plafonds. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd biedt deze een grote open woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Voorts een praktische bijkeuken alwaar cv-opstelling en wasmachine aansluiting. 1e verdieping: via een bordestrap te betreden. In totaal 3 slaapkamers; waarvan 1 kleinere en 2 royaal van formaat. De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen. De 2e grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote diepe vaste kast. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, grote open (4e) slaapkamer met de zolderbalken in het zicht, Aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en voorzien van veel praktische bergruimte. Garage: zeer royale garage welke enerzijds is verdeeld in garage en in een berging (welke is geïsoleerd). De garage biedt mogelijkheden tot plaatsing van een kap tot 6 meter hoogte. Sowieso biedt het perceel goede mogelijkheden tot uitbouw van de woning; zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel en de mogelijkheid bestaat om de garage bij de woning te betrekken. Waarom je deze woning wilt zien: Een unieke combinatie van authentieke sfeer, goede ligging, zonnige helft van de 2 onder 1 kap, realisatie van je eigen smaak en uitbreidingsmogelijkheden – allemaal op een toplocatie in het hart van Laren. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 899.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.340

3,04%

Jährlich

%

€ 44.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.