Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

Boterbloem 2

9351ZT Leek • Groningen

Verkauft

€ 749.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.340

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Boterbloem 2 Leek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een huis om van te dromen… Aan een rustige straat in het geliefde Leek ‘Oostindie’ staat deze prachtige vrijstaande woning, een waar droomhuis voor wie houdt van ruimte, luxe en comfort. Hier woont u in een sfeervolle woonwijk, met alle gemakken van het dorp binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en de vrijheid die deze locatie biedt. Deze woning, gebouwd in 2018, is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en straalt warmte en kwaliteit uit. Dankzij het energielabel A is de woning ook helemaal klaar voor de toekomst: duurzaam, energiezuinig en met alle moderne voorzieningen. ________________________________________ Buitenleven in optima forma De riante tuin op het zonnige zuidwesten is een oase van rust en groen. Hier kunt u volop genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecuefeestjes en het buitenleven in alle seizoenen. Dankzij de ruime overkapping zit u ook bij minder weer heerlijk beschut. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken, perfect afgestemd op het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, zowel inpandig als buiten. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte hal op, voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapopgang. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van circa 39 m², met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De schuifdeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en laten de seizoenen onderdeel worden van uw dagelijkse leven. De open keuken is een ware blikvanger. Met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte is dit de ideale plek voor culinaire avonden en gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, handig voor extra opslag en wasvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle werkkamer: ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige plek voor studie of hobby’s. Via de bijkeuken kunt u onder de carport de bijgebouwde bergingen bereiken, met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte en luxe, compleet met een eigen inloopkast — een droom voor iedere liefhebber van mode en comfort. De luxe badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet — een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en dankzij de slimme indeling is de verdieping optimaal benut. ________________________________________ Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hier is nog een mooie slaapkamers gesitueerd, deze is extra ruim en voorzien van een nokhoogte van maar liefst 3,03 meter. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. ________________________________________ Bijzonderheden • Luxe afgewerkte woning, instapklaar! • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming aanwezig voor extra wooncomfort • Complete en luxe keukeninrichting • Royale tuin op het zuidwesten met overkapping • Meerdere bergruimtes aanwezig • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Extra vliering (boven de garage) voor extra bergruimte ________________________________________ De omgeving De woning is gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in Leek. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiegebieden. De uitvalswegen naar Groningen, Drachten en Assen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een ideale ligging: rustig wonen met de stad binnen handbereik. ________________________________________ Wordt dit uw nieuwe thuis? Een unieke kans om te wonen in een prachtige, jonge woning waar sfeer, luxe en comfort samenkomen. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en het genieten kan beginnen. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Boterbloem 2 te bieden heeft! ________________________________________

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
775 m²
Inhalt
682 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²
Externe Berghalle
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta C5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2025
Verkaufsdatum
21-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.