Aller directement au contenu
Logo de Boer en Partners Vastgoed BV

Boterbloem 2

9351ZT Leek • Groningen

Vendu

€ 749.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.340

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Boterbloem 2 Leek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een huis om van te dromen… Aan een rustige straat in het geliefde Leek ‘Oostindie’ staat deze prachtige vrijstaande woning, een waar droomhuis voor wie houdt van ruimte, luxe en comfort. Hier woont u in een sfeervolle woonwijk, met alle gemakken van het dorp binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en de vrijheid die deze locatie biedt. Deze woning, gebouwd in 2018, is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en straalt warmte en kwaliteit uit. Dankzij het energielabel A is de woning ook helemaal klaar voor de toekomst: duurzaam, energiezuinig en met alle moderne voorzieningen. ________________________________________ Buitenleven in optima forma De riante tuin op het zonnige zuidwesten is een oase van rust en groen. Hier kunt u volop genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecuefeestjes en het buitenleven in alle seizoenen. Dankzij de ruime overkapping zit u ook bij minder weer heerlijk beschut. De tuin is fraai aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken, perfect afgestemd op het dagelijkse leven. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, zowel inpandig als buiten. ________________________________________ Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte hal op, voorzien van een moderne toiletruimte en een praktische trapopgang. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van circa 39 m², met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De schuifdeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en laten de seizoenen onderdeel worden van uw dagelijkse leven. De open keuken is een ware blikvanger. Met een royaal kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte is dit de ideale plek voor culinaire avonden en gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken, handig voor extra opslag en wasvoorzieningen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle werkkamer: ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige plek voor studie of hobby’s. Via de bijkeuken kunt u onder de carport de bijgebouwde bergingen bereiken, met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. ________________________________________ Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u vier comfortabele slaapkamers. De master bedroom biedt volop ruimte en luxe, compleet met een eigen inloopkast — een droom voor iedere liefhebber van mode en comfort. De luxe badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet — een plek om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en dankzij de slimme indeling is de verdieping optimaal benut. ________________________________________ Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden. Hier is nog een mooie slaapkamers gesitueerd, deze is extra ruim en voorzien van een nokhoogte van maar liefst 3,03 meter. Daarnaast is er een handige berging aanwezig. ________________________________________ Bijzonderheden • Luxe afgewerkte woning, instapklaar! • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Vloerverwarming aanwezig voor extra wooncomfort • Complete en luxe keukeninrichting • Royale tuin op het zuidwesten met overkapping • Meerdere bergruimtes aanwezig • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's • Extra vliering (boven de garage) voor extra bergruimte ________________________________________ De omgeving De woning is gelegen in een jonge, groene en kindvriendelijke wijk in Leek. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en recreatiegebieden. De uitvalswegen naar Groningen, Drachten en Assen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een ideale ligging: rustig wonen met de stad binnen handbereik. ________________________________________ Wordt dit uw nieuwe thuis? Een unieke kans om te wonen in een prachtige, jonge woning waar sfeer, luxe en comfort samenkomen. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en het genieten kan beginnen. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit om deze woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Boterbloem 2 te bieden heeft! ________________________________________

Prêt immobilier berekenen

€ 749.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.340

3,04%

Annuellement

%

€ 37.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
775 m²
Contenu
682 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta C5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025
Date de vente
21-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.