Aller directement au contenu
Logo de Jonkman Garantiemakelaars

Stinslaan 19

9351SL Leek • Groningen

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.620

Galerie de photos

Stinslaan 19 Leek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde 2/1-kapwoning met bijkeuken, grote garage en een zonnige tuin. Een fijne gezinswoning met een prettige indeling en veel praktische extra’s: de woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een licht eetgedeelte voorzien van een schuifpui, waardoor er een fijne verbinding is tussen binnen en buiten. De woonkamer met erker is licht en de suitedeuren zorgen voor een flexibele leefruimte tussen het woon- en eetgedeelte. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de handige bijkeuken met werkblad en volop kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage van circa 24 m², 4 slaapkamers, een nette badkamer en meerdere bergruimtes. De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Wolveschans” met veel groen en speelvelden. Vanaf hier heb je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar terwijl de natuurrijke omgeving je uitnodigt voor prachtige wandel- en fietstochten. Daarnaast zijn zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en modern toiletruimte. Vanuit de hal loop je in de woonkeuken met in de uitbouw het eetgedeelte. De woonkamer met erker is sfeervol en beschikt over suitedeuren, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en eten. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en Quooker. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een schuifpui die toegang geeft tot het terras en de zonnige tuin. De woonkamer met keuken en eetgedeelte zijn samen ca. 45 m² groot. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken, voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht, een werkblad en veel kastruimte, deur naar de tuin en deur naar de aangebouwde garage van maar liefst 24 m². Eerste verdieping: Overloop met 3 slaapkamers van ca. 15, 8 en 7 m², waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap kom je op 2e verdieping. Hier is de 4e slaapkamer van ca. 14.5 m² met 2 dakramen. Op de overloop is aan weerszijden bergruimte aanwezig, met aan de ene zijde de cv-opstelling en aan de andere zijde de aansluiting voor de wasmachine. Buiten: Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. De achtertuin ligt op het zuidwesten. In de tuin zijn 2 terrassen, met altijd plek om van de zon te kunnen genieten. De aangebouwde houten berging achter de garage is ideaal voor tuingereedschap en meubelen. Goed om te weten: - Uitgebouwd met eetkamer en bijkeuken; - Grote garage van 24 m²; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en modern toiletruimte; - Energielabel B (voorlopig); - Zonnige tuin op zuidwesten; - Gelegen in de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Wolveschans. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
525 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.