Aller directement au contenu
Logo de Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Hoge Borgh 74

9351TS Leek • Groningen

Disponible

€ 337.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 346.100

Prix d'achat /m²: € 3.041

Galerie de photos

Hoge Borgh 74 Leek
Photo 54

Description

RUIM, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WOLVESCHANS! ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Wolveschans zeker een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, wooncomfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Met drie volwaardige slaapkamers, de eenvoudige mogelijkheid om een vierde én vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer, een verzorgde tuin en een eigen carport met berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, goede isolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen in Wolveschans betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze geliefde en kindvriendelijke woonwijk biedt volop speelgelegenheid en ligt op korte afstand van het centrum van Leek, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en zorgvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de A7 ligt op slechts 10 minuten rijden en Groningen bereik je in circa 20 minuten. Ook met het openbaar vervoer is er een snelle en goede verbinding naar de stad. Via de entree met hal en toilet kom je in de woning, waar de keuken, met inbouwapparatuur, centraal is gepositioneerd en op natuurlijke wijze de eetkamer aan de voorzijde scheidt van de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De eetkamer aan de voorkant van de woning heeft dankzij de dubbele openslaande deuren een fijne verbinding met het groene en rustige hofje, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer. De sfeervolle houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor deze ruimte perfect aansluit op het buitenleven. De centraal gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, met prettig contact tussen woon- en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van schaduwrijke plekken te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich een eigen carport en een praktische houten berging. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen, waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. ***HIGHLIGHTS*** - Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning - Rustige ligging aan een groen en kindvriendelijk hofje - Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer - Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer - Sfeervolle houtkachel in de tuingerichte woonkamer - Verzorgde en riante achtertuin met berging - Eigen carport aan de achterzijde - Energielabel A, 8 zonnepanelen en HR++ beglazing - Kunststof kozijnen en deuren: onderhoudsarm en duurzaam - Ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen Een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een fijne sfeer, gelegen op een plek waar rust, comfort en woonplezier samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 337.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100

3,02%

Annuellement

%

€ 16.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 337.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
374 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.