Direkt zum Inhalt
Logo von Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Hoge Borgh 74

9351TS Leek • Groningen

Verfügbar

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Hoge Borgh 74 Leek
Bild 54

Beschreibung

RUIM, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WOLVESCHANS! ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Wolveschans zeker een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, wooncomfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Met drie volwaardige slaapkamers, de eenvoudige mogelijkheid om een vierde én vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer, een verzorgde tuin en een eigen carport met berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, goede isolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen in Wolveschans betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze geliefde en kindvriendelijke woonwijk biedt volop speelgelegenheid en ligt op korte afstand van het centrum van Leek, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en zorgvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de A7 ligt op slechts 10 minuten rijden en Groningen bereik je in circa 20 minuten. Ook met het openbaar vervoer is er een snelle en goede verbinding naar de stad. Via de entree met hal en toilet kom je in de woning, waar de keuken, met inbouwapparatuur, centraal is gepositioneerd en op natuurlijke wijze de eetkamer aan de voorzijde scheidt van de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De eetkamer aan de voorkant van de woning heeft dankzij de dubbele openslaande deuren een fijne verbinding met het groene en rustige hofje, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer. De sfeervolle houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor deze ruimte perfect aansluit op het buitenleven. De centraal gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, met prettig contact tussen woon- en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van schaduwrijke plekken te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich een eigen carport en een praktische houten berging. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen, waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. ***HIGHLIGHTS*** - Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning - Rustige ligging aan een groen en kindvriendelijk hofje - Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer - Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer - Sfeervolle houtkachel in de tuingerichte woonkamer - Verzorgde en riante achtertuin met berging - Eigen carport aan de achterzijde - Energielabel A, 8 zonnepanelen en HR++ beglazing - Kunststof kozijnen en deuren: onderhoudsarm en duurzaam - Ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen Een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een fijne sfeer, gelegen op een plek waar rust, comfort en woonplezier samenkomen.

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

3,02%

Jährlich

%

€ 16.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.