Ir directamente al contenido
Logotipo de Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Hoge Borgh 74

9351TS Leek • Groningen

Disponible

€ 337.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 346.100

Precio de compra /m²: € 3.041

Galería de fotos

Hoge Borgh 74 Leek
Foto 54

Descripción

RUIM, DUURZAAM EN INSTAPKLAAR WONEN IN DE GELIEFDE WIJK WOLVESCHANS! ***WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de populaire wijk Wolveschans zeker een bezichtiging waard. De woning combineert ruimte, wooncomfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke locatie. Met drie volwaardige slaapkamers, de eenvoudige mogelijkheid om een vierde én vijfde slaapkamer te realiseren, een lichte woonkamer, een verzorgde tuin en een eigen carport met berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor de toekomst. Dankzij energielabel A, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, goede isolatie en onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wonen in Wolveschans betekent genieten van rust, ruimte en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze geliefde en kindvriendelijke woonwijk biedt volop speelgelegenheid en ligt op korte afstand van het centrum van Leek, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, een zwembad en zorgvoorzieningen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: de A7 ligt op slechts 10 minuten rijden en Groningen bereik je in circa 20 minuten. Ook met het openbaar vervoer is er een snelle en goede verbinding naar de stad. Via de entree met hal en toilet kom je in de woning, waar de keuken, met inbouwapparatuur, centraal is gepositioneerd en op natuurlijke wijze de eetkamer aan de voorzijde scheidt van de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De eetkamer aan de voorkant van de woning heeft dankzij de dubbele openslaande deuren een fijne verbinding met het groene en rustige hofje, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer. De sfeervolle houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor deze ruimte perfect aansluit op het buitenleven. De centraal gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, met prettig contact tussen woon- en eetgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte. Dankzij de royale afmetingen zijn hier eenvoudig een vierde en zelfs vijfde slaapkamer te realiseren. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden en biedt voldoende ruimte om zowel van de zon als van schaduwrijke plekken te genieten. Aan de achterzijde bevinden zich een eigen carport en een praktische houten berging. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen, waardoor extra leefruimte kan worden gecreëerd. ***HIGHLIGHTS*** - Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning - Rustige ligging aan een groen en kindvriendelijk hofje - Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid voor een 4e en 5e slaapkamer - Mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer - Sfeervolle houtkachel in de tuingerichte woonkamer - Verzorgde en riante achtertuin met berging - Eigen carport aan de achterzijde - Energielabel A, 8 zonnepanelen en HR++ beglazing - Kunststof kozijnen en deuren: onderhoudsarm en duurzaam - Ideaal voor starters, doorstromers en gezinnen Een energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een fijne sfeer, gelegen op een plek waar rust, comfort en woonplezier samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

3,02%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.