Ir directamente al contenido
Logotipo de NieNoord Makelaars & Taxateurs

Tolberterstraat 55

9351BD Leek • Groningen

Disponible

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 5.855

Galería de fotos

Tolberterstraat 55 Leek
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, onder architectuur gebouwde villa met luxe afwerking, duurzame installaties en volop leefruimte. Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Leek bevindt zich deze royale, hoogwaardig gebouwde en afgewerkte, alsmede prima onderhouden villa uit 2013. Een exclusieve woning waar comfort, luxe en duurzaamheid op indrukwekkende wijze samenkomen. Met een slaapkamer en badkamer en suite op de begane grond, een dubbele garage en een besloten tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor stijlvol en toekomstbestendig wonen. De villa is onder architectuur gebouwd en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, fraaie zichtlijnen en een prachtige lichtinval. De royale overstekken versterken niet alleen de architectuur van de woning, maar zorgen tevens voor extra comfort en beschutting op de terrassen. De royale, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard en meerdere toegangen naar de fraai aangelegde tuin. Hier geniet u optimaal van rust en privacy, met meerdere terrassen, terrasverwarming, sfeervolle tuinverlichting en een tuinberging met sauna. De luxe woonkeuken vormt samen met de eetkamer het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur. Door het doordachte verlichtingsplan en de akoestische plafonds ontstaat in de gehele woning een warme, stijlvolle en comfortabele woonbeleving. Indeling: Hal/entree met toilet, garderobe en fraaie trap. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en vide. Tuingerichte woonkamer met gashaard en toegang en zicht naar de tuin. Aansluitend aan de keuken een ruime eetkamer met toegang tot de tuin/terras. Praktische bijkeuken en achterhal/entree. Ruime slaapkamer met toegang tot terras en badkamer en suite v.v. wastafelmeubel, douche en toilet. Deze ruimte is tevens voorzien van maatwerk kastenwanden. Verdieping: Overloop, vide met werkplek/kantoor, twee slaapkamers en een tweede badkamer v.v. ligbad/douche/wastafelmeubel en toilet. Bergruimte en technische ruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling middels een duurzaam aardwarmtesysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Verder beschikt de villa over: * Een ruime garage geschikt voor twee auto’s * Professioneel geïntegreerd verlichtingsplan * Meerdere praktische bergruimtes/zolders * Hoogwaardige en complete afwerking * Besloten tuin op het zuiden * Ligging nabij voorzieningen, landgoed Nienoord en op loopafstand van het centrum Een unieke villa voor wie op zoek is naar luxe, ruimte, comfort en duurzaamheid op een toplocatie in Leek.

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,21%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
269 m²
Área del lote
1155 m²
Contenido
1135 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
184 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Aardwarmte en Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9351

Mapas de Google

Ver Leek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Leek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leek. En 2025 había 12.413 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 323.383.

Inhabitantes

12.413

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 323.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.860

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leek
Año Inhabitantes
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Nivel académico

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origen de los residentes (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.816

Etiqueta C

1.205

Etiqueta B

738

Etiqueta D

672

Etiqueta A+++

312

Etiqueta F

211

Etiqueta E

201

Etiqueta A++++

157

Etiqueta G

141

Etiqueta A+

129

Etiqueta A++

90

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Electricidad: 2.548

Actividad empresarial en Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.493

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leek
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer viviendas in Leek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.