Direkt zum Inhalt
Logo von Solide Vastgoed Makelaars

Es 65

9351ZL Leek • Groningen

Verfügbar

€ 869.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.240

2 % Übertragungssteuer (€ 17.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 888.740

Kaufpreis /m²: € 4.414

Fotoalbum

Es 65 Leek
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een markante hoeklocatie in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar ruimte, licht en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale tuin rondom, vijf slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse luxe voorzieningen. Van de sfeervolle leefruimtes tot de luxe bijgebouwen in de tuin. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen rondom van een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en vormt een centraal punt in huis. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, magnetron, koelkast en separate vriezer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een extra koelkast en wijnkoelkast. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele kamer (circa 13m²) die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is de woning voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder een waterontharder, is het terras uitgerust met een elektrisch bedienbare pergolazonwering en zijn op de begane grond gedeeltelijk elektrische rolluiken aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een royale overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers (circa 10m², 11m², 11m² en 14m²) en een moderne badkamer (circa 9m²). De slaapkamers profiteren van veel daglicht en zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken en horren. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche voorzien van regendouches, een whirlpool, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de technische installaties van de woning. Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het wooncomfort. Dankzij de vrije hoekligging geniet u hier van veel privacy en verschillende zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Het perceel van maar liefst 662 m² is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere terrassen en bijgebouwen. Een van de absolute blikvangers is de stijlvolle overkapping met jacuzzi. Daarnaast beschikt de tuin over een groot speeltoestel, een ingegraven trampoline en volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning voorbereid op de toekomst. De aanwezige 30 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast zijn er reeds tekeningen beschikbaar voor een mogelijke uitbouw en is een offerte aanwezig voor de installatie van een warmtepomp. Oostindie staat bekend om haar ruime opzet, moderne bebouwing, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving voor gezinnen. De woning ligt op korte afstand van een basisschool, kinderopvang, diverse speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Ook winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bovendien bevindt de stad Groningen zich op circa twintig autominuten afstand, waardoor een uitstekende combinatie ontstaat tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royale hoeklocatie (Perceel 662 m²); - Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer; - Luxe badkamer met whirlpool, dubbele inloopdouche en vloerverwarming; - 30 zonnepanelen aanwezig; - Diverse overkappingen, waaronder een luxe bijgebouw met overkapping en geïsoleerde berging; - Speeltoestel en ingegraven trampoline aanwezig; - Elektrische rolluiken en horren aanwezig; - Offerte voor warmtepomp aanwezig; - Tekeningen voor een uitbouw beschikbaar; - Royale tuin met veel privacy en uitstekende bezonning; - Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand; - Groningen bereikbaar binnen circa 20 autominuten. Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met royale leefruimtes, een hoog afwerkingsniveau en een buitenruimte die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven.

Hypothek berekenen

€ 869.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.240

2 % Übertragungssteuer (€ 17.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 888.740

3,21%

Jährlich

%

€ 43.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 869.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
662 m²
Inhalt
729 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.