Aller directement au contenu
Logo de Solide Vastgoed Makelaars

Es 65

9351ZL Leek • Groningen

Disponible

€ 869.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 888.740

Prix d'achat /m²: € 4.414

Galerie de photos

Es 65 Leek
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een markante hoeklocatie in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar ruimte, licht en wooncomfort op natuurlijke wijze samenkomen. De woning beschikt over een royale tuin rondom, vijf slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en diverse luxe voorzieningen. Van de sfeervolle leefruimtes tot de luxe bijgebouwen in de tuin. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en de royale opzet van de woning op. De lichte woonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen rondom van een prachtige natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en vormt een centraal punt in huis. De keuken is ingericht met een kookeiland en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat, Quooker, magnetron, koelkast en separate vriezer. Via de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een extra koelkast en wijnkoelkast. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een multifunctionele kamer (circa 13m²) die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Daarnaast is de woning voorzien van diverse comfortabele extra’s, waaronder een waterontharder, is het terras uitgerust met een elektrisch bedienbare pergolazonwering en zijn op de begane grond gedeeltelijk elektrische rolluiken aanwezig. De eerste verdieping beschikt over een royale overloop welke toegang biedt tot vier ruime slaapkamers (circa 10m², 11m², 11m² en 14m²) en een moderne badkamer (circa 9m²). De slaapkamers profiteren van veel daglicht en zijn tevens voorzien van elektrische rolluiken en horren. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele inloopdouche voorzien van regendouches, een whirlpool, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de technische installaties van de woning. Buiten vormt de tuin een verlengstuk van het wooncomfort. Dankzij de vrije hoekligging geniet u hier van veel privacy en verschillende zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Het perceel van maar liefst 662 m² is verzorgd aangelegd met een groot gazon, meerdere terrassen en bijgebouwen. Een van de absolute blikvangers is de stijlvolle overkapping met jacuzzi. Daarnaast beschikt de tuin over een groot speeltoestel, een ingegraven trampoline en volop ruimte voor kinderen om vrij te spelen. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning voorbereid op de toekomst. De aanwezige 30 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast zijn er reeds tekeningen beschikbaar voor een mogelijke uitbouw en is een offerte aanwezig voor de installatie van een warmtepomp. Oostindie staat bekend om haar ruime opzet, moderne bebouwing, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving voor gezinnen. De woning ligt op korte afstand van een basisschool, kinderopvang, diverse speelvoorzieningen en sportaccommodaties. Ook winkels en overige dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Bovendien bevindt de stad Groningen zich op circa twintig autominuten afstand, waardoor een uitstekende combinatie ontstaat tussen rustig wonen en een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een royale hoeklocatie (Perceel 662 m²); - Vijf slaapkamers met mogelijkheid tot een zesde slaapkamer; - Luxe badkamer met whirlpool, dubbele inloopdouche en vloerverwarming; - 30 zonnepanelen aanwezig; - Diverse overkappingen, waaronder een luxe bijgebouw met overkapping en geïsoleerde berging; - Speeltoestel en ingegraven trampoline aanwezig; - Elektrische rolluiken en horren aanwezig; - Offerte voor warmtepomp aanwezig; - Tekeningen voor een uitbouw beschikbaar; - Royale tuin met veel privacy en uitstekende bezonning; - Basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen op korte afstand; - Groningen bereikbaar binnen circa 20 autominuten. Een uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning met royale leefruimtes, een hoog afwerkingsniveau en een buitenruimte die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, spelen en genieten van het buitenleven.

Prêt immobilier berekenen

€ 869.500

Coûts d'achat (estimés): € 19.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 888.740

3,21%

Annuellement

%

€ 43.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 869.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
197 m²
Superficie du terrain
662 m²
Contenu
729 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9351

Google Maps

Voir Leek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Leek

Chiffres de logement et de quartier dans Leek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leek. En 2025 étaient 12.413 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 323.383.

Résidents

12.413

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 323.383

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.860

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leek
Année Résidents
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Niveau d'enseignement

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Origine des habitants (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.816

Étiquette C

1.205

Étiquette B

738

Étiquette D

672

Étiquette A+++

312

Étiquette F

211

Étiquette E

201

Étiquette A++++

157

Étiquette G

141

Étiquette A+

129

Étiquette A++

90

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.384

Huurwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.073

Koopwoning

Gaz: 1.013 • Électricité: 2.802

Appartement

Gaz: 521 • Électricité: 1.276

Tussenwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.047

Vrijstaande woning

Gaz: 1.207 • Électricité: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 992 • Électricité: 2.548

Activité dans Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.493

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leek
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer maisons in Leek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.