Direkt zum Inhalt
Logo von Homecrew

Bachstraat 144 A

2324GP Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 141.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.670

2 % Übertragungssteuer (€ 2.820) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 145.670

Kaufpreis /m²: € 8.294

Fotoalbum

Bachstraat 144 A Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH BELOW STARTERS en STUDENTEN opgelet: Dit keurig verzorgde klein 1 kamerappartement in de "Rijnlandflat" in Leiden Zuidwest is zeker een bezichtiging waard! Goed onderhouden appartement, gelegen op de 5e verdieping van het goed onderhouden complex. Dit appartement beschikt over een open keuken (pantry) en een moderne badkamer. Op de begane grond is er een gezamenlijke fietsenberging. Het complex ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum De Luifelbaan met onder andere een Albert Heijn XL, Lidl, Hema, Etos en Gall & Gall. Verder is het appartement ideaal gelegen t.o.v. sport- en recreatievoorzieningen, verbindingswegen naar de A44 en A4/N11 en openbaar vervoer (stations Leiden Centraal, Lammenschans en De Vink). Het gezellige centrum van Leiden bevindt zich binnen 7 minuten fietsafstand. Kortom, het ideale startersappartement! Bel nu snel voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via een afgesloten entree met brievenbussen, bellen en intercominstallatie kunt u met de twee liften of via het trappenhuis het appartement, gelegen op de 2e verdieping, betreden. Appartement: Meterkast (2 gr. + ALS) naast de voordeur. Entree, ontvangsthal met intercominstallatie en toegang tot de moderne badkamer (2011) voorzien van een inloopdouche, kleine wastafelmeubel en een hangend toilet. Verder is hier mechanische ventilatie aanwezig. Lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een gezellig open keukentje. Deze keuken beschikt over een 2-pit keramische kookplaat, keukenblok en opstelplaats elektrische boiler. De elektrische boiler in de badkamer voorziet de woning van warm water. Er is een dakterras op de 10de verdieping waar u heerlijk van de zon kan genieten. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: Verwarming via centrale voorziening (blokverwarming); warm water d.m.v. elektrische boiler Geheel v.v. dubbele beglazing Gehele appartement v.v. een fraaie laminaatvloer Gemeubileerd VvE bijdrage per maand €73 inclusief voorschot stookkosten en water Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (gratis parkeren) Huismeester in het complex aanwezig Per direct beschikbaar -- ENGLISH STARTERS and STUDENTS take note: This neatly maintained small 1-room apartment in the "Rijnlandflat" in Leiden Zuidwest is definitely worth a visit! Well-maintained apartment, located on the 5th floor of the well-maintained complex. This apartment has an open kitchen (pantry) and a modern bathroom. On the ground floor there is a shared bicycle shed. The complex is a stone's throw from the De Luifelbaan shopping center with, among others, an Albert Heijn XL, Lidl, Hema, Etos and Gall & Gall. Furthermore, the apartment is ideally located with regard to sports and recreational facilities, connecting roads to the A44 and A4/N11 and public transport (Leiden Central, Lammenschans and De Vink stations). The cozy center of Leiden is within 7 minutes cycling distance. In short, the ideal starter apartment! Call now for a viewing. Layout Ground floor: Via a closed entrance with mailboxes, bells and intercom system you can enter the apartment, located on the 2nd floor, with the two elevators or via the staircase. Apartment: Meter cupboard (2 gr. + ALS) next to the front door. Entrance, reception hall with intercom system and access to the modern bathroom (2011) with a walk-in shower, small washbasin and a hanging toilet. Furthermore, there is mechanical ventilation here. Bright living room with a beautiful laminate floor and a cozy open kitchen. This kitchen has a 2-burner ceramic hob, kitchen unit and electric boiler. The electric boiler in the bathroom provides the house with hot water. There is a roof terrace on the 10th floor where you can enjoy the sun. For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans. Special features: Heating via central facility (block heating); hot water by means of electric boiler Fully equipped with double glazing Entire apartment equipped with a beautiful laminate floor Furnished VvE contribution per month €73 including advance heating costs and water Plenty of parking in the area (free parking) Caretaker present in the complex Available immediately

Hypothek berekenen

€ 141.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.670

2 % Übertragungssteuer (€ 2.820) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 145.670

2,78%

Jährlich

%

€ 7.050

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 141.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
17 m²
Inhalt
52 m³

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2324

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.