Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Glenn Millerstraat 7

2324LN Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 567.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.200

2 % Übertragungssteuer (€ 11.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 580.700

Kaufpreis /m²: € 4.172

Fotoalbum

Glenn Millerstraat 7 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin en dakterras in Leiden. Deze ruime 6-kamer eengezinswoning biedt dankzij de uitbouw op de begane grond en de opbouw op de tweede verdieping bijzonder veel leefruimte, met een totaal gebruiksoppervlak van circa 136 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers, en zowel een voor- als achtertuin. De woning is gebouwd in de vroege jaren ’90 en daardoor goed geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie). In recente jaren is er bovendien veel vernieuwd: de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen, en de platte daken van de uitbouw en dakopbouw zijn tevens in de afgelopen jaren vervangen. Hierdoor is deze woning instapklaar en energiezuinig. De Glenn Millerstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een kinderboerderij en speeltuin in de buurt. Op slechts tien minuten fietsen bevinden zich de binnenstad van Leiden, het Centraal Station, het LUMC en het Bio Science Park. Ook winkelcentrum De Luifelbaan ligt om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A44 zijn steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar. Indeling Begane grond? Entree met hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. De tuin beschikt over een zonnescherm, berging en achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen.?Aan de voorzijde ligt de moderne hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 6-pits SMEG-fornuis met grote oven en rvs-afzuigkap. Eerste verdieping ?Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een grote inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee prettige slaapkamers van goed formaat. ?De moderne badkamer uit eind 2021 is centraal gelegen en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de overloop is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en tevens de cv-ketel (2022). Daarnaast is er nog een vaste bergkast aanwezig. Tweede verdieping? Overloop met vaste kast en toegang tot twee royale slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. De hoofd(slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras op het westen – een heerlijke plek om in alle rust van de avondzon te genieten. Bijzonderheden Oplevering in overleg, kan snel Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 567.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.200

2 % Übertragungssteuer (€ 11.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 580.700

3,04%

Jährlich

%

€ 28.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 567.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
482 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace cw5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2324

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.