Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Mahlerstraat 30

2324JG Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 4.527

Fotoalbum

Mahlerstraat 30 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below Licht, ruimte en rust in de groene Componistenwijk, Mahlerstraat 30, Leiden Op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige en groene locatie, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Leiden te bieden heeft? Dan is dit goed ingedeelde 4-kamerappartement aan de Mahlerstraat 30 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlak van ca. 74 m², drie slaapkamers, twee balkons en een zeer ruime berging in de onderbouw, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Dankzij het energielabel C is de woning bovendien energiezuiniger dan veel vergelijkbare appartementen in deze bouwperiode.De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke buurt met veel groen in de directe omgeving. Een ideale plek voor gezinnen, starters of iedereen die rustig wil wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. Benieuwd naar deze unieke woning in het historische hart van Den Haag? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Ligging en omgeving De Mahlerstraat ligt in de geliefde en groene Componistenwijk, een centrale locatie in Leiden. Winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein liggen op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er tal van voorzieningen nabij zoals sportclubs, recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, het LUMC, Universiteit Leiden en diverse scholen. Voor een middagje uit of een gezellige avond ben je in no-time in de Leidse binnenstad, die op korte fietsafstand ligt en rijk is aan restaurants, cafés, terrasjes, musea en (film)theaters. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: bushaltes zijn op loopafstand te vinden, en NS-stations De Vink en Leiden Centraal liggen op korte fietsafstand. Met de auto ben je via de A4 en A44 zo in steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam. Mahlerstraat 30 is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor forenzen én stadsliefhebbers. Kenmerken • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1965 • Energielabel C • 3 slaapkamers • VVE € 167,90 per maand / actief • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt • Ruime berging in de onderbouw • Per direct beschikbaar De verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. ******************** Light, Space and Tranquility in the Green Componistenwijk – Mahlerstraat 30, Leiden Are you looking for a spacious, well-laid-out home in a quiet and green area, yet close to all the amenities that Leiden has to offer? Then this well-configured 4-room apartment at Mahlerstraat 30 might just be exactly what you're looking for! With a living area of approx. 74 m², three bedrooms, two balconies, and a very spacious storage unit in the basement, this property offers everything you need for comfortable living. Thanks to its energy label C, the apartment is also more energy-efficient than many similar properties from the same era. The home is located in a peaceful and child-friendly neighborhood surrounded by greenery—an ideal spot for families, first-time buyers, or anyone seeking a quiet living environment with the convenience of city amenities close by. Curious about this unique property in the green heart of Leiden? Don’t wait—schedule a viewing today! Location and Surroundings Mahlerstraat is located in the popular and green Componistenwijk, a central area in Leiden. Shopping centers De Luifelbaan and Wagnerplein are just a short walk away for your daily needs. In addition, you’ll find various amenities nearby, such as sports clubs, recreational facilities, the Bio Science Park, LUMC, Leiden University, and multiple schools. For a relaxing day out or a lively evening, the vibrant Leiden city center is just a short bike ride away and offers a wide range of restaurants, cafés, terraces, museums, and (art house) cinemas. This location is also excellent in terms of accessibility: bus stops are within walking distance, and train stations De Vink and Leiden Central can be reached by bike within minutes. By car, major roads such as the A4 and A44 offer easy access to Rotterdam, The Hague, Utrecht, and Amsterdam. Mahlerstraat 30 is truly the perfect base for commuters and city lovers alike. Features • Freehold property • Built in 1965 • Energy label C • 3 bedrooms • VVE (Active homeowners’ association), contribution €167,90 per month • Located in a quiet, child-friendly neighborhood • Spacious storage unit in the basement • Available immediately The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from it. All details should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
245 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2324

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.