Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Mangoweg 17

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.571

Fotoalbum

Mangoweg 17 Leiden
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel ruimte, luxe en comfort? Dan is Mangoweg 17 absoluut een bezichtiging waard. Dit fraaie 4-kamerappartement van circa 105 m², gebouwd in 2023, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex en is afgewerkt met oog voor detail. De combinatie van een royale living, luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een heerlijke loggia en een hoogwaardig afwerkingsniveau maakt dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Dankzij de grote raampartijen, stijlvolle afwerking en prettige indeling vormt het appartement één warm en sfeervol geheel waarin wooncomfort centraal staat. Op de begane grond bevindt zich de verzorgde centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en video-intercominstallatie. Vanuit hier bereikt u met de lift of via het trappenhuis het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en verzorgde afwerking op. De royale hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast en een modern uitgevoerd separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De ruime opzet van de hal geeft direct een prettige eerste indruk van het appartement. De fraaie PVC-vloer is door het gehele appartement doorgelegd en zorgt samen met het smaakvolle kleurgebruik voor een rustige en harmonieuze uitstraling. Alles voelt hier als één geheel, waarbij sfeer, comfort en kwaliteit naadloos samenkomen. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert dankzij de grote raampartijen van een prachtige lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar het op ieder moment van de dag prettig verblijven is. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de loggia. Deze fijne buitenruimte biedt volop ruimte voor een comfortabele zitopstelling, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De open keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Het moderne kookeiland creëert niet alleen veel werkruimte, maar zorgt ook voor een gezellige verbinding met de woonkamer. De kookplaat is voorzien van geïntegreerde afzuiging, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling van het geheel. Verder beschikt de keuken over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast en vaatwasser. Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is ingericht. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is daarbij voorzien van een fraaie walk-in closet, een luxe toevoeging die veel extra opbergruimte biedt. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van Easy Drain, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede vrijhangend toilet. De woning beschikt over een praktische inpandige berging met de opstelling van de technische installaties en extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging, die tevens geschikt is voor het stallen van fietsen. Tevens bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder te huren. De woning is volledig voorzien van draaikiepramen en voldoet dankzij het recente bouwjaar aan alle moderne eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. Het appartement is volledig gasloos, beschikt over energielabel A en is uitgerust met een warmtepomp die zorgt voor zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Daarnaast draagt het warmteterugwinsysteem (WTW) bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënt energieverbruik. Het hoge afwerkingsniveau maakt dat u hier zonder enige werkzaamheden direct kunt intrekken. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich in een jonge en populaire woonomgeving aan de oostzijde van Leiden. Winkels, sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt station Leiden Lammenschans nabij, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting de A4 en N11 zijn snel te bereiken. Mangoweg 17 biedt een uitstekende combinatie van ruimte, luxe, sfeer en wooncomfort. Een modern en instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, drie slaapkamers, een heerlijke buitenruimte en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen op een aantrekkelijke locatie in Leiden. Een woning die u eenvoudigweg zelf moet ervaren. Kenmerken: * Modern en instapklaar appartement uit 2023 * Woonoppervlakte circa 105 m² * Drie ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer met walk-in closet * Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur * Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen * Heerlijke loggia met ruimte voor een comfortabele zithoek * Volledig gasloos en voorzien van energielabel A * Warmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling en WTW-installatie * Mogelijkheid tot huren parkeerplaats

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,34%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.