Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Regio Leiden

Mangoweg 187

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Mangoweg 187 Leiden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de "Ananas" betekent kiezen voor comfort, stijl en een vleugje stadse luxe. Op de derde etage van dit moderne nieuwbouwcomplex met lift wacht een prachtig afgewerkt 3-kamer appartement op u. Hier combineert u energiezuinig wonen (energielabel A+++) met alle gemakken van nu. Dankzij extra geïsoleerde kozijnen met geluidwerend glas en een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, geniet u elk seizoen van optimaal comfort. De ligging is ideaal: direct naast station Lammenschans en op slechts vijf minuten fietsen van het levendige centrum van Leiden. U zit dus overal dichtbij, of u nu naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht reist – de A4, A44 en N11 liggen binnen handbereik. Binnen treft u een fijne, lichte woning met een complete L-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries combinatie, RVS afzuigkap en combi oven/magnetron. Begin de dag rustig met een kop koffie op het balkon gelegen op het zuidwesten en geniet van het uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. De badkamer is stijlvol afgewerkt en het toilet is separaat. Ook buiten de woning is aan alles gedacht: er is een gezamenlijke, groene binnentuin om even tot rust te komen, een afsluitbare fietsenstalling met slimme toegangscontrole én cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes voor extra veiligheid. Verder nog een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen garage. Kortom: zoekt u een duurzaam, modern en sfeervol appartement op een toplocatie in Leiden? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat u verrassen door de charme van de "Ananas". Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. 3e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de lichte en royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een open en uitnodigend karakter. De strakke pvc-vloer en de luxe keuken versterken het eigentijdse gevoel van dit appartement. De keuken – een maatwerkontwerp van Eigenhuis Keukens – is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser met 8 programma’s, een combimagnetron met grillfunctie en een koelkast/vriescombinatie van Whirlpool met LED-verlichting. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim bemeten is. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige tegels en beschikt over een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Het separate toilet is voorzien van een fontein en in dezelfde stijl afgewerkt. In de aparte was-/technische ruimte vindt u onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de WTW-installatie. Tot slot: via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een adembenemend uitzicht, een perfecte plek om de dag af te sluiten. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden: - Verwarming middels warmtepomp (WKO, huur met een maandelijkse verplichting), vloerverwarming en WTW-installatie - Volledig gasloos - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - Bijdrage VvE €90,15 per maand (incl. berging, opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes) - Bijdrage VvE €8,88 euro per maand voor de berging - Bijdrage VvE €58,30 euro per maand voor de parkeerplaats - Eigen berging in de onderbouw en 2 fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling - Lift aanwezig - Bouwjaar: 2023 - Energielabel A+++ - Oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 103 m2 G.O. Wonen 91,10 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,50 m2 G.O. Externe bergruimte 5,70 m2 Bruto Inhoud woning 300,76 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
28-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.