Direct naar de inhoud
Logo van Apollo Makelaardij Regio Leiden

Mangoweg 187

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Mangoweg 187 Leiden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de "Ananas" betekent kiezen voor comfort, stijl en een vleugje stadse luxe. Op de derde etage van dit moderne nieuwbouwcomplex met lift wacht een prachtig afgewerkt 3-kamer appartement op u. Hier combineert u energiezuinig wonen (energielabel A+++) met alle gemakken van nu. Dankzij extra geïsoleerde kozijnen met geluidwerend glas en een warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, geniet u elk seizoen van optimaal comfort. De ligging is ideaal: direct naast station Lammenschans en op slechts vijf minuten fietsen van het levendige centrum van Leiden. U zit dus overal dichtbij, of u nu naar Den Haag, Amsterdam of Utrecht reist – de A4, A44 en N11 liggen binnen handbereik. Binnen treft u een fijne, lichte woning met een complete L-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries combinatie, RVS afzuigkap en combi oven/magnetron. Begin de dag rustig met een kop koffie op het balkon gelegen op het zuidwesten en geniet van het uitzicht op de prachtig aangelegde binnentuin. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. De badkamer is stijlvol afgewerkt en het toilet is separaat. Ook buiten de woning is aan alles gedacht: er is een gezamenlijke, groene binnentuin om even tot rust te komen, een afsluitbare fietsenstalling met slimme toegangscontrole én cameratoezicht in de gemeenschappelijke ruimtes voor extra veiligheid. Verder nog een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen garage. Kortom: zoekt u een duurzaam, modern en sfeervol appartement op een toplocatie in Leiden? Dan is dit uw kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – en laat u verrassen door de charme van de "Ananas". Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. 3e verdieping: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de lichte en royale leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een open en uitnodigend karakter. De strakke pvc-vloer en de luxe keuken versterken het eigentijdse gevoel van dit appartement. De keuken – een maatwerkontwerp van Eigenhuis Keukens – is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bauknecht, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser met 8 programma’s, een combimagnetron met grillfunctie en een koelkast/vriescombinatie van Whirlpool met LED-verlichting. Verder beschikt het appartement over twee riante slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim bemeten is. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige tegels en beschikt over een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche, een wastafel en een handdoekradiator. Het separate toilet is voorzien van een fontein en in dezelfde stijl afgewerkt. In de aparte was-/technische ruimte vindt u onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de WTW-installatie. Tot slot: via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u geniet van een adembenemend uitzicht, een perfecte plek om de dag af te sluiten. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden: - Verwarming middels warmtepomp (WKO, huur met een maandelijkse verplichting), vloerverwarming en WTW-installatie - Volledig gasloos - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - Bijdrage VvE €90,15 per maand (incl. berging, opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes) - Bijdrage VvE €8,88 euro per maand voor de berging - Bijdrage VvE €58,30 euro per maand voor de parkeerplaats - Eigen berging in de onderbouw en 2 fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling - Lift aanwezig - Bouwjaar: 2023 - Energielabel A+++ - Oplevering kan snel Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 103 m2 G.O. Wonen 91,10 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,50 m2 G.O. Externe bergruimte 5,70 m2 Bruto Inhoud woning 300,76 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
301 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2321

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.